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Votre agent commercial 3G immo - prestige
Elisabeth RETTERER
Téléphone : 06 66 20 96 21
Site : www.3gimmo-prestige.com/retterer
RSAC de COLMAR sous le N° 503 835 993

Offre référence : 120532ER


Maison - Villa


SELESTAT ( 67600 )


lys  lys  lys

570 000 € *


Surface : 160 m² environ

Surface du terrain : 1000 m² environ

Nombre de pièces : 6

Nombre de chambres : 4



 A SELESTAT  EN EXCLUSIVITE !!! Dans le quartier le plus recherché de Sélestat ( quartier  des maraîchers) , dans une impasse , au calme , idéalement située , superbe maison d'architecte de 160 m2  sur 10 Ares , sans vis à vis .  Cadre champêtre, avec en arrière plan,  une superbe vue sur le château du Haut Koenigsbourg . Proche des commodités ( 5 mntes en voiture de la gare ) , du centre ville , des écoles ,collèges et lycées , des axes autoroutiers .... Très belle maison d'architecte  très lumineuse grâce aux nombreuses ouvertures vers l'extérieur .  Beaux volumes comprenant Au Rez- de- chaussée :  entrée avec meubles sur mesure, lingerie , chambre ou bureau, cuisine équipée donnant sur terrasse ( accès de plain pied ), superbe salon / séjour  de 50 m2 avec vue cathédrale  , meubles sur mesure , belle vue dégagée , accès direct et de plain pied vers la terrasse, grande terrasse avec vue dégagée sur le château du Haut Koenigsbourg et les châteaux de Scherwiller  ; à l'étage : 3 chambres avec dressing , salle de bains équipée , salle d'eau, mezzanine. Matériaux de qualité ( huisseries , portes , meubles sur mesures ..... chaudière neuve ), chauffage au sol au RDC et par radiateurs à l'étage . Grand sous sol de 100 m2 comprenant 2 garages , un cellier  et une grande pièce .Le tout clos et arboré . Places de parking privatives .COUP DE COEUR ASSURE !  

(Honoraires de 1.79% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.)


 CO2 :145 kWh ep/m2.an
DPE Energie

 GES :34 kg eqCO2/m2.an
DPE CO2



* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.