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Nadia BENNIS
Téléphone : 06 22 95 55 81
Site : www.3gimmo-prestige.com/bennis
RSAC d'ANNECY sous le N° 424 738 177

Offre référence : 108108NB


Appartement


ANNECY LE VIEUX ( 74940 )


lys  lys  lys

695 000 € *


Surface : 123.88 m² environ

Surface du terrain :

Nombre de pièces : 5

Nombre de chambres : 3



EXCLUSIVITE. Rare à la vente, dans une élégante villa PACCARD fin des années 20, idéalement située dans le bas d'Annecy-le-Vieux, ce vaste appartement bourgeois est un véritable coup de coeur. Il dispose d'un hall d'entrée, un double séjour avec un balcon offrant une vue sur les montagnes, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres (possible 4), une salle de bains. Grandes hauteurs sous-plafond, parquet en bois massif, trés belle luminosité grâce à ses nombreuses et imposantes fenêtres à l'ancienne. Important potentiel de réagencement, et cheminée possible dans le séjour. Petite copropriété au calme, proche des commerces, des commodités et du lac. Rafraîchissement à prévoir pour mettre à votre style. Ce bien de standing est à voir de suite. Il propose une grande cave de plus de 16m2 et deux places de parking privatives. Un garage est possible en sus.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
(Le prix inclut nos honoraires.)


 CO2 :256 kWh ep/m2.an
DPE Energie

 GES :46 kg eqCO2/m2.an
DPE CO2



* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.