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Anne MARTINI
Téléphone : 06 16 10 36 50
Site : www.3gimmo-prestige.com/martini
RSAC de TOULON sous le N° 492 316 583

Offre référence : 106154AM


Maison - Villa


LA CIOTAT ( 13600 )


lys  lys  lys

676 000 € *


Surface : 130 m² environ

Surface du terrain : 519 m² environ

Nombre de pièces : 5

Nombre de chambres : 3



Villa au coeur de La Ciotat dans le quartier recherché de Ste Marguerite, au fond d'une impasse, à l'abri des nuisances en étant proche des plages, des commerces, des écoles, collège et lycée et de l'entrée de l'autoroute. Situation géographique idéale. Villa de plain de pied, extrêmement bien entretenue, distribuée côté jour par une entrée avec placard et wc, qui s'ouvre sur un salon séjour de 35 m² avec une cheminée. Celui ci donne sur la cuisine entièrement équipée (four, micro onde, lave vaisselle, frigo américain) et son cellier avec de grands placards, ainsi que sur une véranda s'ouvrant le jardin et sa piscine ou côté ouest sur une vaste terrasse avec son barbecue en pierre. Coté nuit, un couloir dessert 3 chambres dont 1 avec son dressing, une salle d'eau-wc. A l'extérieur, pelouse synthétique, côté potager aménagé, cabanon jardin et une cuisine d'été . Arboré, le jardin nécessite peu d'entretien avec son arrosage automatique. Bien à découvrir très rapidement , coup de coeur assuré  

(Le prix inclut nos honoraires.)


 CO2 :120 kWh ep/m2.an
DPE Energie

 GES :28 kg eqCO2/m2.an
DPE CO2



* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.