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Votre agent commercial 3G immo - prestige
Didier CHALONO
Téléphone : 07 87 07 07 07
Site : www.3gimmo-prestige.com/chalono
RSAC de BEZIERS sous le N° 394 810 626

Offre référence : 113885DC


Maison - Villa


BALARUC LES BAINS ( 34540 )


lys  lys  lys

598 500 € *


Surface : 170 m² environ

Surface du terrain : 1000 m² environ

Nombre de pièces : 6

Nombre de chambres : 3



Magnifique Villa T6  de 170 M2  avec prestations haut de gamme,  totalement de plain pied  très rare sur le secteur ( avec l’option ascenseur ) et sans vis à vis Avec une vue sur le parc et un lac .    Ce qui ne gâche rien vous êtes au calme ! A 600 mètres de tous les commerces . Vous disposez, d'un terrain de Près de 1000 M2 clôturé et arboré, d'une belle piscine , entourée d’un jardin arboré avec goût   COTE VILLA : Passé la porte d'entrée, vous accédez à un majestueux volume salon salle à manger donnant sur la cuisine ouverte et une splendide terrasse couverte avec vue sur un très joli jardin arboré et la piscine . L’espace de jour de 60 M2 baigné de lumière jouxte la cuisine ouverte de 20  M2 au centre du salon une très belle cheminée contemporaine , le confort est assuré par une climatisation gainnable .   Une Suite parentale avec salle d’eau , dressing, et salle d’eau .   A l’étage : L’espace de nuit se compose deux belles chambres   Au sous sol :   Accès Garage Vous disposez de deux belles pièces , espace salle de sport et salle de jeux .     COTE JARDIN  :     Vous disposez aussi d’une très grande terrasse couverte avec vue sur le jardin arboré et piscine plein sud .    EQUIPEMENT  : Les baies ouvrantes sont en alues ( Sécurité et longévité ) Alarme et Système de fermeture centralisé automatisé des volets . Adoucisseur d’eau Vidéophone Arrosage automatique Portail electrique Climatisation gainnable Portail électrique    Idéal pour une retraite ou la voiture devient facilement une option de vie, en effet vous avez le bus , pour desservir les communes des alentours.   A visiter sans attendre   !  Attention bien unique et  rare .  * Visite Virtuelle en 3D 360 ° disponible sur le site 3G immobilier consultant Chalono sur demande  * 7j/7 pour tous renseignements complémentaires * Votre consultant Didier Chalono au 07 87 07 07 70 . * Souvent en Rdv si possible 1er contact par SMS de préférence pour m'indiquer l'intérêt pour ce bien, ainsi que vos coordonnées je reprend contact avec vous au plus tôt . * Propositions d’aide aux services de financement immobilier * Mandat de recherche exclusif  * I Speak English* * Estimation gratuite ( voir conditions) * Chers confrères, n’hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet .        

(Le prix inclut nos honoraires.)


 CO2 :110 kWh ep/m2.an
DPE Energie

 GES :5 kg eqCO2/m2.an
DPE CO2



* Cette mention signifie que les frais d'agence sont inclus dans le montant d'un bien immobilier.Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.