MAISON / VILLA D'EXCEPTION | MONTPELLIER (34000) | 199 M²

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Description :

Ref : 124519VM


RARE ! CENTRE VILLE /  A 5 MINUTES À PIEDS COMEDIE ET GARE / SECTEUR TRIBUNAL D'INSTANCE - Authentique maison du 19eme siècle dans une rue très calme, avec cour intérieure, réhabilitée en 3 appartements dont un principal à l'étage de près de 120 m2, un T2 refait en 2019 et un studio.
Située dans une rue typique avec beaucoup d'âme, cette maison avec de hauts plafonds (jusqu'à 3m80) vous plaira par ses volumes et son cachet. L'habitation principale dispose de 3 grandes chambres (jusqu'à 15 m2), un dressing (pouvant être une chambre) de 13 m2, deux pièces d'eau et un séjour avec cuisine ouverte de près de 40 m2 exposés Sud. Cet appartement, comme les autres, est climatisé pour profiter aisément des étés chauds et un poële à granules (en plus du chauffage central au gaz), réchauffe les coeurs l'hiver.
Convient à un projet d'habitation avec rendement locatif en prime ou à une réunion de tous les appartements pour faire une seule grande habitation.
La maison comprend également un garage attenant de 36 m2 !
Les bonus : Adoucisseur, Fibre, interphone, Calme d'une rue non passante, à 2mn à pieds du Tram ...
Le reste est à découvrir en me contactant rapidement !!

* À propos du prix :

Prix de vente : 640 000 €

Les honoraires du professionnel sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien :


- Porte blindée
- Climatisation
- Centre ville

Prix : 640 000 € *

199 m² habitable

8 pièces

5 chambres

4 salles d'eau

DPE VIERGE

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Valentine MACQUET

Hérault (34)

Tél : 06 60 81 85 10

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de MONTPELLIER
sous le N° 810 785 535

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