MAISON / VILLA D'EXCEPTION | MAFFLIERS (95560) | 175 M²

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Description :

Ref : 125134NJ


Contactez moi au 06 60 40 40 11.
Au coeur de Maffliers dans un environnement privilégié qui allie calme et verdure, la gare est à 3mn en voiture et vous serez sur Paris (par le train ligne H) ou à l'aéroport Ch. de Gaulle (en voiture) en seulement 25 mn !
Cette agréable demeure familiale de 175 m² propose un bel espace de vie, clair et très cosy dont 8 pièces et un sous-sol total de 134 m².
Au rez-de-chaussée : spacieuse entrée desservant un double séjour (38 m²) avec cheminée ouvert sur une salle à manger (13 m²) jouxtant une belle cuisine équipée, le tout donnant sur la terrasse plein sud et le jardin fleuri et arboré sans vis-à-vis, bureau et wc indépendant.
Au 1er étage : une grande mezzanine avec plafond cathédrale pouvant faire office d'une 4ème chambre, bureau, une chambre parentale avec salle de douche et WC, deux autres chambres avec salle de bains et WC, placards/penderies.
Sous-sol total chauffé et carrelé avec 2.20 m de hauteur de plafond : chaufferie, lingerie, très belle cave à vin, 2 grandes pièces, le tout pouvant être aménagé en bureau, salles de jeu pour enfants.....
Garage accessible de la maison, possibilité de rentrer 3 autres voitures dans le jardin. Double vitrage, alarme. Chalet de jardin en bois.
 
 
 

* À propos du prix :

Prix de vente : 579 000 € (honoraires inclus)
Prix du bien : 555 840 € (hors honoraires)

Les honoraires du professionnel sont à la charge de l'acquéreur :
23 160 € TTC, soit 4.17 % du Prix de vente :.

Prix : 579 000 € *

175 m² habitable

708 m² de terrain

8 pièces

3 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

(D) 224 kWh ep/m2.an

(G) 52 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Nathalie JARDIN

Val-d'Oise (95)

Tél : 06 60 40 40 11

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de PONTOISE
sous le N° 843 675 463

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