MAISON / VILLA D'EXCEPTION | VIC LE COMTE (63270) | 324 M²

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Description :

Ref : 126079CB


RARE A LA VENTE ! VUE MAGNIFIQUE SUR MONTPEYROUX ET LE MASSIF DU SANCY. ESPACE PISCINE COUVERTE ET CHAUFFEE COMPLET DE 82m2
Propriété très lumineuse avec 324m2 dédiés à l'habitation sur 1.329m2 de terrain avec :
De plain-pied :
# sur l'aile gauche : deux suites parentales avec salles d'eau et WC, dressing, pièce et salon en véranda.
#  au centre : grande pièce de vie de 74m2 avec cuisine entièrement équipée ( frigo américain, lave-vaisselle deux bacs, machine à café intégrée, four, four vapeur , wok, plaques à induction, friteuse ) et ilôt central.
# sur l'aile droite : deux chambres, bureau, salle d'eau, WC. Buanderie/chaufferie.
Important : à l'étage ( 81m2 ) :
# soit chambre + pièce.
# soit bureau professionnel à aménager avec entrée indépendante.
Espace piscine : piscine à contre-courant au sel, déshumidificateur,douche, baignoire balnéo, WC avec lave-mains et local technique.
Systéme d'alarme. Trois visiophones. Sonorisation intégrée pour les pièces de vie et la piscine.
Huisseries aluminium.
Chaudière condensation De Dietrich.
Deux garages. Deux grandes terrasses. Cave.
Extérieur : cuisine d'été avec barbecue en dur et point d'eau.
Sur les hauteurs de Parent, proche Vic Le Comte. 11' Sud Clermont-Ferrand, 10' Issoire. Tout proche entrée/sortie A75.

* À propos du prix :

Prix de vente : 624 000 €

Les honoraires du professionnel sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien :


- Vue montagne
- Portail électrique
- Pool house
- Piscine
- Alarme

Prix : 624 000 € *

324 m² habitable

10 pièces

5 chambres

4 salles d'eau

(C) 94 kWh ep/m2.an

(G) 28 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Christian BOURDUGE

Puy-de-Dôme (63)

Tél : 06 78 04 16 15

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de CLERMONT FERRAND
sous le N° 529 982 480

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