MAISON / VILLA D'EXCEPTION | LES OMERGUES (04200) | 555 M²

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Description :

Ref : 128232BV


Les Omergues, Alpes de Haute Provence, Ancien Domaine de l’ordre des Templiers entièrement rénové avec vues imprenables sur la Montagne de Lure
Cette magnifique propriété sur 5 hectares, entièrement rénovée avec  une première partie achevée en 1998 et ensuite les chambres d’hôtes en 2008, est un ancien domaine de l’ordre des Templiers datant du XIIe siècle. La bâtisse a été progressivement transformée et agrandie jusqu’au XIXe siècle. Une première partie habitable  de la maison sur deux niveaux fait 330m2 et comprend cuisine, salle à manger, un vaste salon en rez-de chaussée, une bibliothèque sur mezzanine, cinq chambres et diverses pièces utilitaires. La deuxième partie de 200m2, utilisée comme chambre d’hôtes comprend 3 chambres parentales, et une espace sauna a l’étage,  un vaste séjour et une cuisine américaine sous les voutes en rez-de jardin. On trouve aussi à l’extérieur un ancien pigeonnier entièrement aménagé offrant un espace de vies de 25m2 sur 3 niveaux, une piscine chauffée de 15x6m et une cour intérieure de 200m2 dont une partie couverte de 60m2.  La maison comprend aussi un garage avec un espace encore disponible au-dessus et une partie de la grange non aménagée. La maison est entièrement chauffée par Pompes-a-Chaleur.
Habitation Principale: 330m2
Rez-de-chaussée
Cuisine 21.6m2
Cellier 12m2
Hall entrée 8.2m2
Salle-a-manger 34.2m2
Séjour 58m2
Bar-Cave 9m2
Couloir 5.5m2
WC 3.5m2
Chaufferie 4.8m2
Cave à vin 13.6m2
 
Etage :
Mezzanine et Salon-Bibliothèque 60.6m2
Chambre 1 21.6m2  Dressing 3m2
Salle-de-bain 11m2
Chambre 2 / Petit salon 21.3m2
Chambre 3 14.1 m2
Chambre 3bis 10.7 m2
Salle-de-bain 4.2m2
Chambre 4 / Bureau 26.6m2 (Loi Carrez) 36.3 m2 au sol
 
Maison d’Hôtes  200m2
Rez-de-chaussée :
Séjour 61m2
Cuisine – Salle-à-manger 50m2
Etage
Chambre 1  15.4m2
Salle de Bains 1 3.9m2
Chambre 2 13.4
Salle d’eau  4.1m2
Chambre 3 14m2
Salle d’eau 3.8m2
Pièce Sauna 15.6m2
Dégagement 10m2
Chaufferie 9.1m2
Partie Grange non aménagée 24m2
 
Pigeonnier  25m2 sur 3 niveaux
Salle d’eau
Cuisine
Chambre
Garage 32m2
Espace au-dessus exploitable  32m2
Collé au bord extrême du département, mitoyen avec la Drôme, Les Omergues est un tout petit village sans prétention, encore agricole, composé de deux rues bordées de simples maisons crépies, dotées de poulaillers et potagers, parfois d'une terrasse où poussent les vignes grimpantes, même si, en cherchant bien, on trouve un ou deux beaux mas provençaux ou une vieille grange de pierre pittoresque. 
Ombragé de grands tilleuls, marronniers, cyprès et saules pleureurs, rafraîchi par le Jabron, ici de la taille d'une toute petite rivière, mais avec vue imprenable sur le Mont Ventoux et la montagne de Lure, Les Omergues ne possède pas de grand patrimoine, sinon “naturel”.
Balades à pied, à vélo ou VTT (location de VTT), à cheval.
Piscine de Sederon.
Pêche, Baignade.
 

* À propos du prix :

Prix de vente : 845 000 €

Les honoraires du professionnel sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien :


- Montagne

Prix : 845 000 € *

555 m² habitable

49 250 m² de terrain

15 pièces

8 chambres

5 salles de bain

(D) 190 kWh ep/m2.an

(G) 15 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Brice VIARD

Drôme (26)

Tél : 04 15 40 10 28

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de ROMANS
sous le N° 829 868 710

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Ref : 128232BV



Les Omergues, Alpes de Haute Provence, Ancien Domaine de l’ordre des Templiers entièrement rénové avec vues imprenables sur la Montagne de Lure
Cette magnifique propriété sur 5 hectares, entièrement rénovée avec  une première partie achevée en 1998 et ensuite les chambres d’hôtes en 2008, est un ancien domaine de l’ordre des Templiers datant du XIIe siècle. La bâtisse a été progressivement transformée et agrandie jusqu’au XIXe siècle. Une première partie habitable  de la maison sur deux niveaux fait 330m2 et comprend cuisine, salle à manger, un vaste salon en rez-de chaussée, une bibliothèque sur mezzanine, cinq chambres et diverses pièces utilitaires. La deuxième partie de 200m2, utilisée comme chambre d’hôtes comprend 3 chambres parentales, et une espace sauna a l’étage,  un vaste séjour et une cuisine américaine sous les voutes en rez-de jardin. On trouve aussi à l’extérieur un ancien pigeonnier entièrement aménagé offrant un espace de vies de 25m2 sur 3 niveaux, une piscine chauffée de 15x6m et une cour intérieure de 200m2 dont une partie couverte de 60m2.  La maison comprend aussi un garage avec un espace encore disponible au-dessus et une partie de la grange non aménagée. La maison est entièrement chauffée par Pompes-a-Chaleur.
Habitation Principale: 330m2
Rez-de-chaussée
Cuisine 21.6m2
Cellier 12m2
Hall entrée 8.2m2
Salle-a-manger 34.2m2
Séjour 58m2
Bar-Cave 9m2
Couloir 5.5m2
WC 3.5m2
Chaufferie 4.8m2
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Chambre 1 21.6m2  Dressing 3m2
Salle-de-bain 11m2
Chambre 2 / Petit salon 21.3m2
Chambre 3 14.1 m2
Chambre 3bis 10.7 m2
Salle-de-bain 4.2m2
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Maison d’Hôtes  200m2
Rez-de-chaussée :
Séjour 61m2
Cuisine – Salle-à-manger 50m2
Etage
Chambre 1  15.4m2
Salle de Bains 1 3.9m2
Chambre 2 13.4
Salle d’eau  4.1m2
Chambre 3 14m2
Salle d’eau 3.8m2
Pièce Sauna 15.6m2
Dégagement 10m2
Chaufferie 9.1m2
Partie Grange non aménagée 24m2
 
Pigeonnier  25m2 sur 3 niveaux
Salle d’eau
Cuisine
Chambre
Garage 32m2
Espace au-dessus exploitable  32m2
Collé au bord extrême du département, mitoyen avec la Drôme, Les Omergues est un tout petit village sans prétention, encore agricole, composé de deux rues bordées de simples maisons crépies, dotées de poulaillers et potagers, parfois d'une terrasse où poussent les vignes grimpantes, même si, en cherchant bien, on trouve un ou deux beaux mas provençaux ou une vieille grange de pierre pittoresque. 
Ombragé de grands tilleuls, marronniers, cyprès et saules pleureurs, rafraîchi par le Jabron, ici de la taille d'une toute petite rivière, mais avec vue imprenable sur le Mont Ventoux et la montagne de Lure, Les Omergues ne possède pas de grand patrimoine, sinon “naturel”.
Balades à pied, à vélo ou VTT (location de VTT), à cheval.
Piscine de Sederon.
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Prix de vente : 845 000 €

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Caractéristiques du bien :


- Montagne

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