MAISON / VILLA D'EXCEPTION | PREIGNAC (33210) | 330 M²

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Description :

Ref : 128412VS


En plein cœur de notre belle région de Sauternes, située à 25 minutes de Bordeaux, je vous propose aujourd’hui cette magnifique propriété viticole. 
 
Entièrement clos, le domaine de 1,5 hectares s’étend sur un parc magnifiquement arboré comprenant une partie de son vignoble. 
 
La construction initiale de la maison de maître, dite Chartreuse, date du 17ème siècle et n’a cessé d’évoluer au fil du temps. 
 
Vous serez séduits par ses volumes, 330m2, pratiquement de plain-pied, sa luminosité, l’entrée, la salle à manger et la cuisine s’ouvrent de part et d’autre sur le parc, les terrasses et la piscine. 2 chambres, 1 salle de bain avec douche, des toilettes séparés, 1 bureau-salle de musique traversant de 50m2, 1 suite parentale de 65m2 comprenant une chambre, un dressing (pouvant être transformé en 5ème chambre), une salle d’eau et des toilettes séparés.  
 
A l’étage, une seconde suite parentale, traversante de 45m2, avec salle de bain et toilettes séparés. 
 
De nombreuses dépendances, dont un grand garage, un abri-voitures, une buanderie- chaufferie, et un chai de plus 500m2 (possibilité de doubler la surface) et tout le matériel viticole.
 
S’ajoutent 2,5 hectares d’autres excellentes vignes aux alentours.
 
Ce terroir d’exception, historiquement reconnu, garantit la qualité suprême de ses vins. 
 
Cette propriété offre de belles perspectives : résidence principale, résidence secondaire, reprise de l’activité viticole, développement de l’activité en France et à l’international, chambres d’hôtes.
 
Appelez-moi vite, j’ai hâte de vous présenter ce bijou sauternais!

* À propos du prix :

Prix de vente : 1 820 000 €

Les honoraires du professionnel sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien :


- Portail électrique
- Piscine

Prix : 1 820 000 € *

330 m² habitable

15 000 m² de terrain

8 pièces

5 chambres

2 salles de bain

1 salle d'eau

(D) 157 kWh ep/m2.an

(A) 2 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Valérie SABAROTS

Landes (40)

Tél : 06 24 24 42 97

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de DAX
sous le N° 522 764 133

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