MAISON / VILLA D'EXCEPTION | LA VALETTE DU VAR (83160) | 160 M²

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Description :

Ref : 131085EV


Estelle Vergès vous propose, Centre historique de La valette , une maison bioclimatique  en bois construite en 2010 .Exposée Sud , cette maison d'une surface de 160 m2 est composée d'une paroi respirante en bois ( bardage de mélèze ) , l'isolation phonique et thermique est constituée de Paille de Camargue et de chaux , une VMC double flux permet  un confort thermique et hydrométrique ainsi qu'une qualité d'air filtrée .La température sans chauffage oscille entre 16 et 22 degrès selon la saison .  Elle se compose d'un espace de vie de 93 m2 comprenant cuisine ouverte sur le salon  séjour et donnant la possibilité d'aménager une chambre de plain pied . A l'étage un espace mezzanine ouvrant complétement sur l'espace du salon séjour , 3 chambres , une salle d'eau , wc indépendant . A l'exterieur une dépendance de 24 m2 et une autre de 43 m2 peut être aménagée en appartement indépendant . Le terrain étant bordé de canaux d'irrigation , une forte présence d'eau permet un forage . Le terrain est arboré et ne présente pas de vis à vis bien qu'il soit au coeur du village . Calme absolu . Portail éléctrique . Beaucoup de charme . Prévoir finitions . 

* À propos du prix :

Prix de vente : 538 000 €

Les honoraires du professionnel sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien :


- Centre ville

Prix : 538 000 € *

160 m² habitable

1 000 m² de terrain

6 pièces

3 chambres

1 salle d'eau

(C) 104 kWh ep/m2.an

(A) 5 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Estelle VERGES

Var (83)

Tél : 06 60 17 13 39

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de TOULON
sous le N° 401 768 270

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