APPARTEMENT D'EXCEPTION | PARIS (75011) | 50 M²

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Description :

Ref : 131395VV


Paris 11ème- Quartier Saint Ambroise-Folie Méricourt
Situé dans une impasse au 2ème et dernier étage sur cour, ce très beau 2-3 pièces type loft d'une superficie de 62 m2 -45m2 carrez est au calme et baigné de lumière, il a été aménagé sur mesure avec goût et dispose de nombreux rangements. Il possède une vraie signature architecturale.
Composé d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un salon de 30m2 bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond, d'une belle salle de bain récente avec wc supendus, d'une chambre en duplex et d’un espace nuit avec placard intégrés.
Il n’y a pas de travaux à prévoir et l’ensemble de l’appartement est aux nomes. Vous pourrez vous installer directement dans ce joli cocon parisien.
Charges : 166 euros par mois. Taxe foncière : 458 € par an.

Tous les petits commerces de bouche sont à proximité (rue Oberkampf). Proche du square Gardette.
3 mn à pied de la crèche associative Saint Amboise
3 mn à pied de l’école maternelle et primaire passage Beslay
10 mn à pied du collège Beaumarchais
15 mn à pied du lycée Voltaire

A 2mn du métro Saint Ambroise (ligne 9) 6mn du métro Parmentier (ligne 3)
3mn du métro Richard Lenoir (ligne 5).

- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1992 € soit 166 € par mois

* À propos du prix :

Prix de vente : 649 000 €

Les honoraires du professionnel sont à la charge du vendeur.

Prix : 649 000 € *

50 m² habitable

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

(G) 595 kWh ep/m2.an

(C) 27 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Virginie VIENNI

Val-d'Oise (95)

Tél : 06 60 29 16 31

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de PONTOISE
sous le N° 821 049 921

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