MAISON / VILLA D'EXCEPTION | GRAMAT (46500) | 260 M²

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

Description :

Ref : 131980LH


Déjà cité en 1258, ce moulin s'étend sur presque 5 hectares. Cette propriété est composée du moulin à vocation habitation, d'une grange, d'un studio attenant, et d'un ancien lavoir transformé en habitation actuellement loué (bail de 2010 pour 720 €/mois). La grange et le moulin se trouvent sur des parcelles d'environ 2ha de jardin, bois, prairie, et potager. Le moulin est composé, au rez de chaussée d'une belle pièce de vie de presque 60 m2 avec cantou, d'une cuisine équipée, d'une belle chambre/bureau en rez de jardin, d'une grande chambre avec salle d'eau à l'étage, sans oublier la cave à vin.
Attenant à la grange d'environ 120 m2, se trouve le studio de 27 m2, idéal pour accueillir la famille ou les amis.
La piscine n'a pas été utilisée depuis longtemps mais a une place stratégique et nécessite des travaux de remise en état.
L'ancien lavoir de 48 m2 a été agrandi d'une surface de 58 m2, est de l'autre côté de la petite route sur des parcelles d'environ 3ha. Un rafraîchissement sera à prévoir au départ du locataire.
Tout y est pour continuer de faire vivre cette propriété très ancienne : le moulin avec cuisine sur le bief, la grange, le studio, le box, la cuisine d'été de 24 m2, l'ancien lavoir à revenu locatif, de la terre pour les cultures ou les chevaux, les bois, avec une grotte et un calvaire...
A découvrir

* À propos du prix :

Prix de vente : 520 000 € (honoraires inclus)
Prix du bien : 500 000 € (hors honoraires)

Les honoraires du professionnel sont à la charge de l'acquéreur :
20 000 € TTC, soit 4 % du Prix de vente :.

Prix : 520 000 € *

260 m² habitable

49 211 m² de terrain

9 pièces

5 chambres

DPE VIERGE

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Lydie HOCEDE

Lot (46)

Tél : 06 32 88 33 27

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de CAHORS
sous le N° 520 031 402

MAISON / VILLA D'EXCEPTION GRAMAT (46500) | 260 M²

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

Prix : 520 000 € *

260 m² habitable

49 211 m² de terrain

9 pièces

5 chambres

DPE VIERGE

Description :

Ref : 131980LH



Déjà cité en 1258, ce moulin s'étend sur presque 5 hectares. Cette propriété est composée du moulin à vocation habitation, d'une grange, d'un studio attenant, et d'un ancien lavoir transformé en habitation actuellement loué (bail de 2010 pour 720 €/mois). La grange et le moulin se trouvent sur des parcelles d'environ 2ha de jardin, bois, prairie, et potager. Le moulin est composé, au rez de chaussée d'une belle pièce de vie de presque 60 m2 avec cantou, d'une cuisine équipée, d'une belle chambre/bureau en rez de jardin, d'une grande chambre avec salle d'eau à l'étage, sans oublier la cave à vin.
Attenant à la grange d'environ 120 m2, se trouve le studio de 27 m2, idéal pour accueillir la famille ou les amis.
La piscine n'a pas été utilisée depuis longtemps mais a une place stratégique et nécessite des travaux de remise en état.
L'ancien lavoir de 48 m2 a été agrandi d'une surface de 58 m2, est de l'autre côté de la petite route sur des parcelles d'environ 3ha. Un rafraîchissement sera à prévoir au départ du locataire.
Tout y est pour continuer de faire vivre cette propriété très ancienne : le moulin avec cuisine sur le bief, la grange, le studio, le box, la cuisine d'été de 24 m2, l'ancien lavoir à revenu locatif, de la terre pour les cultures ou les chevaux, les bois, avec une grotte et un calvaire...
A découvrir

* À propos du prix :

Prix de vente : 520 000 € (honoraires inclus)
Prix de vente : 500 000 € (hors honoraires)

Les honoraires du professionnel sont à la charge de l'acquéreur :
20 000 € TTC, soit 4 % du Prix de vente :.

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Lydie HOCEDE

Lot (46)

Tél : 06 32 88 33 27

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de CAHORS sous le N° 520 031 402

Imprimer l'annonce Envoyer à un ami Alerte e-mail Contacter l'agent

DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS