MAISON / VILLA D'EXCEPTION | NIMES (30900) | 170 M²

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Description :

Ref : 132418JB


Cette superbe villa de style contemporaine en L de plain-pied de 2018 à Nîmes Ouest, quartier recherché un havre de paix ,on se sent bien,orientation plein Sud, sous garantie décennales ,RT 2012. Il y a 170 m2 habitables sur un terrain de 3100 m2 , sans vis-à-vis et hors lotissement, salon séjour cuisine ouverte équipée de 80 m2, 4 belles chambres dont une suite parentales de 24m2, 1 bureau, buanderie, 2 salles d’eau, wc séparé, terrasse carrelée de 110 m2, enessous et en contrebas de la maison une pièce de 150 m2 avec haut plafond de 2,50 m2, pouvant servir de garage pour 7 voitures, ou d’un grand appartement ou salle de sport ou cinéma..... beaucoup de potentiel. Terrain piscinable sans vis à vis ..Certificat de conformité d'achèvement de ses travaux, Dpe :A.
Belles prestations : doubles vitrages, volets roulant en aluminium, climatisation gainé pompe à chaleur système air zone, éclairages led, ballon thermodynamique, portail motorisé, villa domatique, belles finitions, maison baignée de lumière est agréable à vivre, on entend les cigales dans la garrigue au calme,bon secteur, à 350 m d'un arrêt de bus, Proche des commodités : à 4 minutes des commerces et écoles, à 5-10 minutes de l’hôpital, à 5 minutes de la voie rapide…à 350 m d'un arrêt de bus, proche du Golf, Prix : 645 000 EUROS fai, possibilité de faire les visites les week-ends, vidéo extérieur sur demande. tél : 06 36 10 35 80.

* À propos du prix :

Prix de vente : 645 000 €

Les honoraires du professionnel sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien :


- Vue montagne
- Accès handicapé
- Portail électrique
- Climatisation

Prix : 645 000 € *

170 m² habitable

3 100 m² de terrain

6 pièces

4 chambres

2 salles d'eau

(A) 26 kWh ep/m2.an

(A) 1 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Jami BOUTOU

Hérault (34)

Tél : 06 36 10 35 80

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de MONTPELLIER
sous le N° 532 508 884

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