CHÂTEAU / DOMAINE | YEVRE LA VILLE (45300) | 445 M²

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Description :

Ref : 133531JLL


Ce Moulin du 17 siècle, ancienne annexe du château voisin, a été magnifiquement rénové dans le respect de la tradition qu'impose une telle bâtisse et modernisé avec des prestations de grande qualité visant à optimiser les charges de fonctionnement.

Les spécialistes et amoureux de l'art déco seront sublimés et apprécieront le travail qualitatif réalisé dans cette demeure au fil des années par le propriétaire des lieux.

Ce sont 445 m2 dont disposeront les futurs acquéreurs répartis sur 14 pièces sur 4 niveaux.

Vous trouverez :

au sein du moulin : une cuisine, une salle à manger, un salon, cinq chambres, un dressing, une salle de billard, une salle de télévision, un bar, trois salles de bains, quatre WC ;

dans une annexe, qui dispose encore d’un potentiel d'agrandissement, une salle de réception de 44 m² ;

à l’étage, une chambre, une salle de bains et un WC.

Du point de vue des dépendances, vous disposerez d’une charreterie pouvant abriter trois véhicules, d'une chaufferie ou nous trouverons la performante installation de géothermie et l'adoucisseur d’eau, une cave à vins climatisée.

Coté jardin, vous serez charmés par la fontaine de village disposant d’un dispositif d’arrosage programmable et par la proximité d’une île accessible par un pont jouxtant la roue toujours présente, une autre passerelle permet de gagner un espace dédié au jardinage et au verger.

A quelques mètres, dans un environnement exceptionnel tant en flore qu'en faune terrestre et aquatique, ce sont plusieurs sentiers de randonnées traversant la vallée de l'Oeuf et de la Rimarde, ces deux rivières formant l'Essonne quelques kilomètres plus loin qui vous permettront de magnifiques balades bucoliques.

La commune dispose également d’un lavoir et d’un site naturel remarquable dit « Le marais du Moulin de la Porte ». Avec ses mares, marais, rivières et son parcours pédagogique, c'est un havre de paix qui vous est offert à seulement une dizaine de minutes de Pithiviers. Un programme d'animations variées y est proposé au fil de l’année : promenade botanique, ateliers, visite théâtralisée...

A quelques kilomètres, enfin, se situe un des plus beaux villages de France " Yèvre le Chatel » accessibles en randonnée pédestre.


* À propos du prix :

Prix de vente : 995 000 €

Les honoraires du professionnel sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien :


- Golf
- Portail électrique
- Cheminée
- Alarme

Prix : 995 000 € *

445 m² habitable

2 518 m² de terrain

14 pièces

7 chambres

4 salles de bain

(C) 99 kWh ep/m2.an

(A) 3 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Jean-Luc LEGAY

Seine-et-Marne (77)

Tél : 06 11 87 27 81

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de MELUN
sous le N° 427 857 883

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Ce Moulin du 17 siècle, ancienne annexe du château voisin, a été magnifiquement rénové dans le respect de la tradition qu'impose une telle bâtisse et modernisé avec des prestations de grande qualité visant à optimiser les charges de fonctionnement.

Les spécialistes et amoureux de l'art déco seront sublimés et apprécieront le travail qualitatif réalisé dans cette demeure au fil des années par le propriétaire des lieux.

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Coté jardin, vous serez charmés par la fontaine de village disposant d’un dispositif d’arrosage programmable et par la proximité d’une île accessible par un pont jouxtant la roue toujours présente, une autre passerelle permet de gagner un espace dédié au jardinage et au verger.

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La commune dispose également d’un lavoir et d’un site naturel remarquable dit « Le marais du Moulin de la Porte ». Avec ses mares, marais, rivières et son parcours pédagogique, c'est un havre de paix qui vous est offert à seulement une dizaine de minutes de Pithiviers. Un programme d'animations variées y est proposé au fil de l’année : promenade botanique, ateliers, visite théâtralisée...

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Prix de vente : 995 000 €

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