MAISON / VILLA D'EXCEPTION | ROUFFIAC DES CORBIERES (11350) | 300 M²

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Description :

Ref : 133649CLC


Dans les corbières, Pour les amoureux de nature, Exploitation de gîtes à céder.

Fort potentiel de développement pour cette activité de gîtes que vous pouvez aussi acquéreur en résidence principale ou secondaire pour une grande famille, pour une communauté...

Le lieu comprend 4 chalets en bois de près de 30 m2 avec 4 couchages chacun, une terrasse, salle d'eau, kitchenette, emplacement parking et jardin. Un 5è chalet d'environ 50 m2 fait office de lieu de communauté pour repas, activité diverses, réunion, salle de sport, yoga etc.... Barbecue commun. 3 hectares de terrain aménagés avec la guarigue, des arbres plantés, des allées, terrain de pétanque, parking commun. Au total, actuellement 16 couchages pour la partie locative + habitation pricipale avec 6-7-8 couchages possibles)

Les activités de développement avec un fort potentiel sont : organisation de séminaires, de retraites yoga/ jeûne / paramédical / alimentation etc... les lieux s'y prêtent. Possibilité de construction de chalets supplémentaires, pourquoi ne pas bâtir un porche / carport pour ces activités nouvelles.

Le prix de cette annonce tient compte du descriptif ci dessus. Une autre possibilité est d'acheter également sans l'habitation principale des propriétaires. (me consulter, prix inférieur de moitié)

* À propos du prix :

Prix de vente : 595 000 €

Les honoraires du professionnel sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien :


- Accès handicapé

Prix : 595 000 € *

300 m² habitable

30 000 m² de terrain

20 pièces

12 chambres

6 salles d'eau

(D) 181 kWh ep/m2.an

(B) 9 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Christophe LE CUÉ

Pyrénées-Orientales (66)

Tél : 06 15 04 56 21

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de PERPIGNAN
sous le N° 493 121 552

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