MAISON / VILLA D'EXCEPTION | PRESERVILLE (31570) | 420 M²

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Description :

Ref : 133821VP


Découvrons ensemble cette belle et grande bâtisse de 420 m² située sur les coteaux de Préserville, à l'entrée du Lauragais.
Une jolie vue sur la campagne, un calme absolu pour cette ferme datant du début du XIXème, rénovée et agrandie en 1974.
Tous les projets sont envisageables tant en chambres d'hôtes que pour une profession libérale.
Le séjour / salon est immense avec ses 83 m², et un deuxième salon de 49 m² avec une cheminée ancienne vous promet des soirées cosy au coin du feu. La grande véranda de 55 m² protège la façade nord-est des intempéries hivernales, véritable pièce de vie supplémentaire dès le printemps. Vous y trouverez également 5 chambres, un bureau, une cuisine et sa lingerie attenante. Le grenier de l'étage (45 m²) pourra être facilement transformable en 2 chambres supplémentaires ou une confortable suite parentale.
Côté confort: double vitrage et chauffage central fuel.
Côté jardin: un joli parc de 3000 m² parfaitement entretenu, sur lequel ont été édifiés garage, pool house avec cuisine d'été et sa piscine bien entendu.
Un ancien four à pain est encore présent sur la propriété.
Quelques travaux de décoration et vous aurez la maison de vos rêves.
A seulement 15 minutes de la rocade Est de Toulouse et de la nouvelle clinique Capio, proche de Ste Foy d'Aigrefeuille.
Dossier photo complet et visite 3D sur demande après validation des critères de recherche.

* À propos du prix :

Prix de vente : 540 000 €

Les honoraires du professionnel sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien :


- Pool house
- Piscine

Prix : 540 000 € *

420 m² habitable

3 000 m² de terrain

10 pièces

6 chambres

2 salles de bain

1 salle d'eau

(B) 85 kWh ep/m2.an

(C) 25 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Véronique PREST

Haute-Garonne (31)

Tél : 06 21 02 08 30

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de TOULOUSE
sous le N° 507 940 393

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