MAISON / VILLA D'EXCEPTION | BALARUC LES BAINS (34540) | 184 M²

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Description :

Ref : 134558VDB


Balaruc-les bains, Venez découvrir cette superbe maison d'architecte de 185m2 (4 chambres, double séjour) avec piscine et garage.

Cette maison très lumineuse (exposition sud) se caractérise par son bel espace de vie de plus de 60m2 s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin de 1.000 m2.

Elle se compose d'une suite parentale donnant sur le jardin et la piscine, de trois chambres à l'étage (dont deux avec balcon), un grand dressing, une salle de bains avec toilettes et une pièce pouvant servir de salle de jeux ou bureau.

La décoration soignée et les nombreux équipements - climatisation réversible, portail automatique, interphone, volets roulants électriques, double vitrage, alarme, cuisine équipée avec cellier et accès extérieur, grand garage de plus de 25m2 - valorisent cette superbe villa.

Enfin, son emplacement privilégié très proche des commerces, des transports en commun, des écoles, de la plage et de l'étang de Thau finiront pas vous conquérir définitivement.

Proche : Sète (Plage de la corniche et Mont Saint Clair), Etang de Thau, Frontignan, Balaruc-le-Vieux, Saint Jean de Védas, Bouzigues.

Quartier La Rêche.

A visiter sans tarder, le bonheur vous yattend !

Visite virutelle possible après entretien téléphonique.

Home staging virtuel sur demande.

Les premières photos ne sont pas contractuelles.

* À propos du prix :

Prix de vente : 567 000 € (honoraires inclus)
Prix du bien : 550 000 € (hors honoraires)

Les honoraires du professionnel sont à la charge de l'acquéreur :
17 000 € TTC, soit 3.09 % du Prix de vente :.

Caractéristiques du bien :


- Portail électrique
- Piscine
- Cheminée
- Climatisation

Prix : 567 000 € *

184 m² habitable

1 000 m² de terrain

7 pièces

4 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

(C) 140 kWh ep/m2.an

(B) 6 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Violaine DE BOISGELIN

Hérault (34)

Tél : 06 69 57 06 19

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de MONTPELLIER
sous le N° 833 337 918

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