PROPRIÉTÉ | VICHY (03200) | 380 M²

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Description :

Ref : 134712VL


A 30 MIN DE VICHY dans la vallée de la sioule, bel ensemble immobilier en pierre rénové sur 5 hectares 750 de terrain avec une très belle vue, au calme , sans voisins proches. Vous disposez d'une maison d'habitation principale de 180 m2 hab avec grande partie jour très lumineuse et cuisine us de plain pied , suite parentale avec sa salle de bain équipée, 2 grandes chambres à l'étage avec salle d'eau équipée. 2 grandes terrasses accollées permettent de profiter de cet environnement paisible et reposant avec un spa avec nage à contre courant abrité.

A celà s'ajoutent une belle grange en pierre de 180 m2 au sol ( possibilité de 2 niveaux) , 2 autres maisons d'habitation rénovées en gite ( 100 et 120 m2 hab) offrant notamment 5 chambres et 4 salles d'eau équipées sans parler des belles pièces à vivre.

Idéal pour avoir des chevaux chez vous car nous avons plus de 5 hectares attenants à la propriété. Les terrains sont clôturés et électrifiés avec 3 cabanes en bois. Petites dépendances en plus.

A ce jour , de gros travaux ont été faits ( toitures, isolation,fenêtres en double vitrage, plomberie, électricité , sanitaires, sols, murs, plafonds, décoration avec des enduits à la chaux , assainissement, climatisation réversible, ... pour plus de 500 000 euros).

Si vous recherchez une propriété équestre, ou pour tout autre élevage ou pension ( chien par exemple) , plusieurs maisons pour loger vos enfants ou parents, faire des gites car le lieu touristique s'y prête tout particulièrement , contactez- moi .

Aucune construction possible sur la zone, ce qui veut dire que vous n'aurez jamais de voisins. A 20 min de Vichy, 15 min de Gannat, 45 min de Clermont avec accès rapide à l'autoroute .

Gros potentiel à exploiter et à développer.


* À propos du prix :

Prix de vente : 672 000 €

Les honoraires du professionnel sont à la charge du vendeur.

Prix : 672 000 € *

380 m² habitable

57 500 m² de terrain

14 pièces

8 chambres

1 salle de bain

5 salles d'eau

DPE EN COURS

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Valérie LAMOUREUX

Puy-de-Dôme (63)

Tél : 06 08 43 99 28

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de CLERMONT-FERRAND
sous le N° 411 966 534

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