MAISON / VILLA D'EXCEPTION | ROUFFACH (68250) | 152 M²

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Description :

Ref : 135210SG


Sylvie GIERTLER vous propose à 10 mn de ROUFFACH 68250 une magnifique maison vigneronne de la fin du 17ème siècle que les amoureux de bâtisses authentiques et atypiques sauront apprécier. Elle est située dans un environnement exceptionnel au calme, sans aucun passage.

Cette propriété est composée de plusieurs bâtiments :

. une MAISON d’habitation de 150 m² (6 pièces + cuisine + salle de bain) entièrement rénovée sur 2 niveaux avec une spacieuse pièce supplémentaire au rez-de-chaussée (style caveau) ;

. une DEPENDANCE aménagée en bureau, atelier et garage ;

. un CARPORT pouvant abriter 2 voitures ;

. une SPACIEUSE GRANGE AMENAGEABLE ;

. une COUR avec un pavage à l’ancienne ;

. un GRAND JARDIN parfaitement orienté ;

. une TERRASSE et un BALCON.

Le tout sur 9 ares env. Propriété clôturée et située à l’abris des regards. Il s’agit d’un bien immobilier de charme, unique et authentique.

Chaudière à granules. Excellent DPE classement C.

Nombreuses possibilités : habitation familiale, création de plusieurs appartements, chambres d’hôtes, gîtes, atelier, local à usage professionnel pour un artisan ou tout autre activité….
Village offrant toutes commodités : crèche, écoles, péri-scolaire, collèges et lycée , Ecoles privées Champagnat à Issenheim et St Joseph à Rouffach, proximité de tous commerces. Cadre de vie agréable, au cœur du vignoble et des forêts.

* À propos du prix :

Prix de vente : 588 000 €

Les honoraires du professionnel sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien :


- Centre ville

Prix : 588 000 € *

152 m² habitable

918 m² de terrain

6 pièces

4 chambres

1 salle de bain

(C) 136 kWh ep/m2.an

(A) 1 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Sylvie GIERTLER

Haut-Rhin (68)

Tél : 06 19 18 53 12

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de COLMAR
sous le N° 395 022 064

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