MAISON / VILLA D'EXCEPTION | PAU (64000) | 1 000 M²

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Description :

Ref : 135513NL


En délégation de mandat exclusive, découvrez ce COMPLEXE D'HERBERGEMENT TOURISTIQUE d'environ 1 000 m² habitables sur 12 hectares de terrain, composé de plusieurs gîtes.

Au cœur des Pyrénées, dans un petit village de la Vallée d’Ossau non loin de Pau – A l’abri des regards, cet ensemble immobilier est en retrait de tout, au calme absolu. Idéal pour gîtes séminaires, mariages et / ou vie en communauté.

Nous sommes ici entre 5 et 6 km du village et des commodités.

Ce complexe est composé d'une maison principale en pierre d’environ 400 m² : au RdC nous trouvons Une grande salle d’environ 100 m² - 2 chambres avec salle de bain + 2 pièces aménageables. Une cuisine équipée professionnelle aux normes. À l’étage, un plateau de 200 m² avec belle charpente apparente de belle hauteur, 200 m² à redécouper ou aménager selon vos besoins. Actuellement aménagé en dortoir collectif. À quelques mètres nous trouvons une ancienne colonie de vacances aménagées en 5 appartements ayant chacun accès à une terrasse extérieure privative. Ce bâtiment est composé de 1 T2 - 1 T3 - 2 T4 et 1 T5.

Espace piscine, chalets divers. Le terrain de 12 hectares est composé de 4 ha de bois et 8 ha de prairies, idéal pour des gîtes équestres.

- Note importante : - La municipalité est favorable à l’aménagement de chalets supplémentaires - Tentes marabout pour évènementiel… !

Documents confidentiels et photos complémentaires sur demande écrite par email. - Une évidence de provenance de fonds sera exigée par le notaire avant signature définitive (acte authentique). Article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

* À propos du prix :

Prix de vente : 1 365 000 €

Les honoraires du professionnel sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien :


- Montagne

Prix : 1 365 000 € *

1 000 m² habitable

120 000 m² de terrain

26 pièces

18 chambres

DPE EN COURS

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Nicole LAFON

Gers (32)

Tél : 06 95 63 48 08

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de AUCH
sous le N° 837 848 134

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