MAISON / VILLA D'EXCEPTION | PEZENAS (34120) | 1 076 M²

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Description :

Ref : 136923JPT


Château et domaine situé à Pézenas, ville habitée par l'esprit de Molière, ville d'art et de tradition. Dans un cadre à l'écart des regards, au coeur d'un écrin de verdure, imposant Domaine entièrement clos d'un mur d'enceinte en pièrres de Basalte de trois mètres de hauteur, son château édifié à flanc de côteau du XVI ème siècle, remanié au XVIII ème et ses nombreuses dépendances. Son architecture unique à découvrir, son parc à gibiers, sa forêt de 95 hectares où Louis XIII en l'an 1622 et Louis XIV en l'an 1660 furent venus chasser. 11 hectares de vignes bio ainsi que 30 hectares de terres arables irrigables. Ce domaine possède un château de 826 m2 habitable composé de ses 13 chambres (Dont 12 chambres avec point d'eau et 4 communiquantes) Une grande salle de réception avec une magnifique cheminée du XVI ème et son blason qui vient embélir sa cléf de voute. Plusieurs salons et salles à manger, bureau, 2 cuisines, plusieurs salles de bain et wc indépendants, lingerie, cave et un immense grenier qui met en évidence la magnifique charpente. Un appartement de 3 pièces avec douche et wc vient compléter l'espace habitable du château. Sur ce magnifique domaine vous y trouverez une orangerie, une chapelle surmontée de magnifique vitraux, sa sacristie, de nombreuses dépendances, un forage. Une seconde habitation "La maison de la ferme" entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 250 m2. Le domaine a la possibilité d'être raccordé au tout à l'égout et à la fibre. Situation stratégique, Béziers à 20 min, A75 à 10 min, bord de mer 25 min. Environnement idéal.

* À propos du prix :

Prix de vente : 3 622 500 € (honoraires inclus)
Prix du bien : 3 500 000 € (hors honoraires)

Les honoraires du professionnel sont à la charge de l'acquéreur :
122 500 € TTC, soit 3.5 % du Prix de vente :.

Prix : 3 622 500 € *

1 076 m² habitable

1 350 000 m² de terrain

30 pièces

20 chambres

5 salles de bain

2 salles d'eau

NON SOUMIS AU DPE

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Jean-Philippe THILLE

Hérault (34)

Tél : 06 74 94 15 75

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de BRIVE
sous le N° 438 358 160

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Château et domaine situé à Pézenas, ville habitée par l'esprit de Molière, ville d'art et de tradition. Dans un cadre à l'écart des regards, au coeur d'un écrin de verdure, imposant Domaine entièrement clos d'un mur d'enceinte en pièrres de Basalte de trois mètres de hauteur, son château édifié à flanc de côteau du XVI ème siècle, remanié au XVIII ème et ses nombreuses dépendances. Son architecture unique à découvrir, son parc à gibiers, sa forêt de 95 hectares où Louis XIII en l'an 1622 et Louis XIV en l'an 1660 furent venus chasser. 11 hectares de vignes bio ainsi que 30 hectares de terres arables irrigables. Ce domaine possède un château de 826 m2 habitable composé de ses 13 chambres (Dont 12 chambres avec point d'eau et 4 communiquantes) Une grande salle de réception avec une magnifique cheminée du XVI ème et son blason qui vient embélir sa cléf de voute. Plusieurs salons et salles à manger, bureau, 2 cuisines, plusieurs salles de bain et wc indépendants, lingerie, cave et un immense grenier qui met en évidence la magnifique charpente. Un appartement de 3 pièces avec douche et wc vient compléter l'espace habitable du château. Sur ce magnifique domaine vous y trouverez une orangerie, une chapelle surmontée de magnifique vitraux, sa sacristie, de nombreuses dépendances, un forage. Une seconde habitation "La maison de la ferme" entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 250 m2. Le domaine a la possibilité d'être raccordé au tout à l'égout et à la fibre. Situation stratégique, Béziers à 20 min, A75 à 10 min, bord de mer 25 min. Environnement idéal.

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