MAISON / VILLA D'EXCEPTION | LA GRANDE MOTTE (34280) | 250 M²

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Description :

Ref : 136939JB


Exclusivité, La Grande-Motte, superbe villa d'exception entirèment rénovée avec goût, à deux pas du golf. 250 m2 habitables. Au RDC une entrée avec placard et toilette invité, salon, séjour cathédrale et cuisine totalement équipée américaine l'ensemble fait 103 m2 , lumineux par des grandes baies vitrées., une suite parentale de 35 m2 accès direct dans le jardin avec baignoire et douche italienne, wc séparé et placard. A l'étage bureau très lumineux en mezzanine qui sépare deux grandes suites parentales avec placard de 30 et 35 m2 avec douche italienne dont une avec une chambre en enfilade et une pièce dressing et l'autre avec pièce en enfilade, les deux chambres ont accès direct sur un balcon, possibilité de 5 chambres.

À l'extérieur, pas de vis-à-vis , une terrasse couverte de 25 m2 avec store électrique, d'un côté une superbe cuisine d'été récente de 25 m2 avec des placards , barbecue et plancha professionnel et accessoire et l'autre côté un espace détente entre amis ou famille, avec SPA 4/5 places et Sauna vapeur ou électrique, douche eau chaude, un local de rangement, une grande piscine de 12x8 m2 au sel, local technique. Arbres fruitiers : orange, citron, grenade, kumquat, et palmiers, garage de 25 m2 et place de parking intérieur.

Très belles prestations : Cave à vin dans le séjour, cheminée insert dans le salon, sol chauffant, climatisations réversibles dans toutes les pièces, baies vitrées anti infractions, sèches serviettes, forage, spots lumineux extérieurs , portail et porte garage motorisés, façade refaite, très bon emplacement dans une impasse au calme et sécurisée à 1 minutes à pied du golf, à 10 minutes à pied des commerces, 12 minutes de la plage, écoles, lycée; C'est l'une des plus belles maison avec tout son charme et ses grands espaces, produit rare sur le marché de La Grande -Motte, faite vite au 06 36 10 35 80 Prix : 1 350 000 euros fai

* À propos du prix :

Prix de vente : 1 350 000 €

Les honoraires du professionnel sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien :


- Lac
- Mer
- Plage
- Accès handicapé
- Golf
- Portail électrique
- Porte blindée
- Pool house
- Piscine
- Cheminée
- Climatisation

Prix : 1 350 000 € *

250 m² habitable

550 m² de terrain

7 pièces

4 chambres

1 salle de bain

3 salles d'eau

(B) 89 kWh ep/m2.an

(C) 21 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Jami BOUTOU

Hérault (34)

Tél : 06 36 10 35 80

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de MONTPELLIER
sous le N° 532 508 884

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