MAISON / VILLA D'EXCEPTION | ORANGE (84100) | 230 M²

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Description :

Ref : 138913CS


A flan de colline, quartier recherché, en bout d'impasse, au calme et sans vis à vis, villa contemporaine d'architecte RT 2012 de 230 m2 environ sur vide sanitaire. Elle comprend sur le premier niveau, l'entrée (avec vestiaire) dans la pièce de vie de 80 m2 env. avec salon-séjour, cuisine us aménagée et équipée, cellier-buanderie spacieux, grand bureau de 25 m2, accès au double garage. Dans l'autre aile, une suite parentale d'environ 40 m2 (chambre, sal. de bain avec baignoire et douche, meuble dble vasque, wc séparé). A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres avec placard, donnant sur un balcon ainsi qu'une terrasse solarium, une sal. de bain avec rangement, wc séparé. Dans le terrain clos de 2'700 m2, arboré et paysagé rempli des différentes essences de Provence, une belle piscine de 10 x 5 pour vous rafraichir l'été. Une belle terrasse de 66 m2 avec une partie couverte pour la détente. Très bien entretenue et encore sous garantie décennale, tout y est pour votre confort et économie d'énergie, pompe à chaleur dernière génération (gainable), chauffe-eau thermodynamique (300 lt), forage, adoucisseur d'eau, lampe uv, osmoseur, double vitrage sécurit anti effraction cadre alu, volet roulant électrique, visiophone, digicode, portail automatisé. Vous l'aurez compris, aucun travaux à prévoir ! Coup de coeur garanti !

* À propos du prix :

Prix de vente : 599 000 €

Les honoraires du professionnel sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien :


- Portail électrique
- Piscine

Prix : 599 000 € *

230 m² habitable

2 700 m² de terrain

8 pièces

5 chambres

2 salles de bain

(B) 66 kWh ep/m2.an

(A) 2 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Catherine SACHOT

Vaucluse (84)

Tél : 06 84 53 28 36

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de AVIGNON
sous le N° 514 193 705

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