MAISON / VILLA D'EXCEPTION | BESSINES (79000) | 230 M²

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Description :

Ref : 138937GD


Gwénaelle DENIS vous propose de venir découvrir cette magnifique maison contemporaine BBC située à seulement une petite dizaine de minutes de Niort ou de Bessines.
Edifiée au fond d'une allée privative et en retrait de rue, vous serez séduits par la vue dégagée et l'agréable jardin paysager dès le portail électrique franchi.
Construite il y a tout juste 10ans avec des matériaux haut de gamme et très bien entretenue, cette villa est parfaitement conçue et isolée.

Au rez-de-chaussée, on pénètre dans une agréable entrée, prolongée par une vaste pièce de vie parquetée de 32 m² et une véranda de 30m² qui fait face à la piscine chauffée. Depuis le salon, on accède à la cuisine dinatoire de 23m², entièrement équipée et lumineuse grâce sa triple exposition, est sud et ouest. La cuisine et le salon sont ouverts sur la terrasse, le jardin et la piscine. Un couloir dessert deux chambres de 13 et 16m², une salle d'eau et un wc indépendant. Au fond du couloir, une buanderie, une cave et l'accès au double garage.

Revenons maintenant dans l'entrée et accédons à l'étage par le large escalier en pierre véritable. Un spacieux palier de 24m² pouvant être fermé et servir de quatrième chambre, est actuellement un espace bureau ouvert et lumineux. Un bel espace parental de 30m² propose une agréable chambre lumineuse de 14m², une salle d'eau, un dressing et un wc complètent ce niveau.
Le chauffe-eau thermodynamique et la pompe à chaleur vous assurent une consommation énergétique maitrisée (1200e/an chauffage piscine inclus !)

Sans vis-à-vis, au calme et en même temps proche de toutes commodités, cette maison familiale bénéficie vraiment de nombreux atouts.

Ramassage scolaire devant la maison.

* À propos du prix :

Prix de vente : 572 000 €

Les honoraires du professionnel sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien :


- Accès handicapé
- Portail électrique
- Piscine

Prix : 572 000 € *

230 m² habitable

3 517 m² de terrain

6 pièces

3 chambres

2 salles d'eau

(C) 103 kWh ep/m2.an

(A) 5 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Gwénaëlle DENIS

Charente (16)

Tél : 07 82 06 73 49

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de BEAUVAIS
sous le N° 801 364 407

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