CHÂTEAU / DOMAINE | NERAC (47600) | 350 M²

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Description :

Ref : 139196TT


Thierry Tamenne vous propose dans le Lot et Garonne non loin de Nérac et du Gers, un château de 350m2 environ du XIIéme XIIIéme siècle inscrit monument historique mais non classé implanté sur 5,84ha.

Place forte carré de 15 m de coté avec des murs de 1,80 m d'épaisseur, en pierre de taille extérieur et intérieur. Des plafonds à la française de 5,60m de hauteur avec des poutres en chêne d'époque. Un grand escalier inséré dans le mur qui montait à l'ancien chemin de ronde est toujours présent ainsi que les meurtrières et échaudoirs.

Vous allez découvrir une pièce a vivre de 100m2 sol en terre cuite, grande cheminée et fenêtres a meneaux , une grande cuisine équipée et moderne, 4 grandes chambres avec salle d'eau et wc, une très belle mezzanine avec salle de billard et de lecture.

Coté extérieur le calme vous séduira avec une terrasse en bois vue sur l'étang et la foret, et pour profiter de l'été un spa et une piscine chauffée.

Une dépendance de 140m2 environ comprenant un séjour, 2 chambres, une cuisine entièrement équipée, et une salle d'eau ainsi des pièces de rangement.

Pour toutes visites je suis joignable 8h/21h 7jours/7.

* À propos du prix :

Prix de vente : 749 000 €

Les honoraires du professionnel sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien :


- Piscine

Prix : 749 000 € *

350 m² habitable

58 448 m² de terrain

9 pièces

4 chambres

4 salles d'eau

(E) 253 kWh ep/m2.an

(B) 8 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Thierry TAMENNE

Lot-et-Garonne (47)

Tél : 06 18 62 16 72

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de AGEN
sous le N° 844 975 573

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