MAISON / VILLA D'EXCEPTION | ALBI (81000) | 300 M²

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Description :

Ref : 170439CD


***Albi centre***Secteur Gare Maladrerie Université***Magnifique maison de Maître entièrement rénovée***Une incontournable d'Albi***

300m² habitables sur 3 niveaux, pas de mitoyenneté, pas de vis-à-vis, sur un terrain de 762m² avec de beaux arbres centenaires, un garage, une grande capacité de stationnement et une cuisine d'été.

La rénovation offre un mélange d'ancien et de contemporain dans le respect de l'authenticité des lieux. De beaux volumes, des planchers anciens, une belle hauteur sous plafond, beaucoup de lumière, une vue imprenable sur la Cathédrale de l'étage, des matériaux nobles....une maison familiale dans laquelle il fait bon vivre.

8 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 4 WC, 1 dressing, 1 coin buanderie,1 bureau. 1 cuisine séparée entièrement équipée haut de gamme donnant sur un balcon surplombant le jardin cosy.

Une pièce balnéo dédiée viendra ravir petits et grands.

Beaucoup de goût, énormément de charme, de nombreuses possibilités comme celle d'accueillir une profession libérale en RDC.

Venez découvrir cette pépite dans son écrin de verdure nichée au coeur d'Albi.


Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline DEBAX Inscrite au RSAC d'ALBI 501 397 160

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix :

Prix de vente : 726 600 € (honoraires inclus)
Prix du bien : 700 000 € (hors honoraires)

Les honoraires du professionnel sont à la charge de l'acquéreur :
26 600 € TTC, soit 3.8 % du Prix de vente :.

Caractéristiques du bien :


- Centre ville
- Golf

Prix : 726 600 € *

300 m² habitable

762 m² de terrain

13 pièces

7 chambres

1 salle de bain

2 salles d'eau

(D) 185 kWh ep/m2.an

(E) 40 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Céline DEBAX

Tarn (81)

Tél : 06 85 95 02 58

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de ALBI
sous le N° 501 397 160

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