MAISON / VILLA D'EXCEPTION | VILLECRESNES (94440) | 185 M²

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Description :

Ref : 174888PR


94440 Villecresnes Profitons du soleil dans cette superbe maison individuelle (classe B en énergie, peu consommatrice) à 5 minutes des commerces et des écoles, dans un écrin de verdure au calme et sans vis à vis, de 165 m2 habitables et 263 m2 utiles, sur sous-sol total avec sauna ...de 77 m2, comprenant également une annexe / appartement de 20m2 avec cheminée idéal ado ou artisan/profession libéral

4 terrasses vous offrent une multi expositions et vous permettrons de profiter pleinement de votre maison à l'abri des regards ainsi que 2 chalets

un salon séjour traversant de plus de 54 m2 vous surprendra par sa cheminée, un bureau / chambre ainsi qu'une magnifique cuisine dinatoire

pompe à chaleur installée en 12 2022

à l'étage 3 chambres dont une suite parentale

à l'étage supérieur un palier desservant 2 autres chambres

au fond du jardin vous avez un bâtiment indépendant et sa réserve

Idéale profession libérale, commerçant artisan

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pierre RUSSIER Inscrit au RSAC de CRETEIL 422 863 761

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix :

Prix de vente : 600 000 €

Les honoraires du professionnel sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien :


- Centre ville
- Climatisation
- Portail électrique
- Alarme
- Golf

Prix : 600 000 € *

185 m² habitable

1 080 m² de terrain

6 pièces

5 chambres

2 salles de bain

1 salle d'eau

(C) 93 kWh ep/m2.an

(A) 3 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Pierre RUSSIER

Val-de-Marne (94)

Tél : 06 60 26 09 88

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de CRETEIL
sous le N° 422 863 761

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