MAISON / VILLA D'EXCEPTION | VISAN (84820) | 267 M²

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Description :

Ref : 177524AG


Au coeur de l'Enclave des Papes sur la commune de Visan, domaine viticole de 14,65 hectares avec un ensemble immobilier divisé en 3 habitations + 400m2 de dépendances .

Le domaine se compose de :

*8 hectares de vignes Côtes du Rhone Appellation (AOP) en BIO.
*2,5 hectares de truffiers.
*2 hectares de bois
*2 hectares de landes
*et une trentaine d'oliviers .

L'ensemble immobilier se compose de 3 parties avec chacune une entrée indépendante.:

* Une maison totalement rénovée sur deux niveaux d'environ 126m² climatisée avec 2 chambres et 1 garage.
* Un appartement de 56 m2 climatisé avec 2 chambres et un garage.
*Une maison de 72 m2 climatisée + véranda, cellier et garage.
*Plusieurs dépendances pour une surface totale d'environ 400m2 (hangar, garages...)

Les + : Le domaine est desservi par l'eau de ville ainsi qu'un forage à plus de 180 mètres de profondeur, un excellent DPE en C et les vignes entourent l'ensemble immobilier.



Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Angèle GUYON Inscrit au RSAC d'AVIGNON 521 649 574 et Patrice SUIGI inscrit au RSAC d'AVIGNON 444 469 688

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix :

Prix de vente : 1 300 000 €

Les honoraires du professionnel sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien :


- Climatisation

Prix : 1 300 000 € *

267 m² habitable

146 510 m² de terrain

10 pièces

(D) 163 kWh ep/m2.an

(D) 21 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Angèle GUYON

Vaucluse (84)

Tél : 06 85 14 27 79

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de AVIGNON
sous le N° 521 649 574

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