Description :

Ref : 178227GD

Gwénaelle DENIS vous propose de venir découvrir cette sublime demeure familiale de charme en pierre, entièrement refaite et remise au goût du jour il y a seulement deux ans, située à moins de 30 minutes de La Roche sur Yon, moins de 45 minutes de La Rochelle et moins d'une heure de Niort, aux portes du Marais Poitevin.

Dès l'entrée, cette demeure bourgeoise, de style art nouveau, typique de la région, donne le ton avec son sol en carreaux de ciment qui ouvre sur un hall traversant, avec sa double entrée, distribuant l’ensemble des pièces de vie du rez de chaussée.
D'un coté, vous découvrirez pour commencer, une salle à manger dévoilant un sublime parquet d'origine, et par un petit couloir dérobé une vaste cuisine lumineuse entièrement équipée, ouverte sur le jardin et agrémentée d'un poêle à granules. Parfaite pour les repas familiaux du quotidien.
De l'autre coté, un bureau très spacieux ainsi qu'un salon laissant entrer généreusement la lumière, orienté sud ouest, vous offre une vue agréable sur le jardin. Un wc indépendant complète ce niveau.
Moulures, cimaises, cheminées d'époque en marbre, très belle hauteur sous plafond, tous les ingrédients sont présents pour séduire les plus exigeants d'entre vous.

Empruntez maintenant le sublime escalier en chêne pour découvrir le premier étage où les 4 chambres sont en suite.
Des chambres aux volumes généreux, avec chacune leur salle de bains ou salle d'eau ainsi qu'un wc privatif. Des chambres à la décoration soignée et raffinée, baignées de lumière.
Au second et dernier étage, un vaste palier dessert trois nouvelles chambres, avec leur salle de bains ou salle d'eau ainsi qu'un wc privatif.

Un sous-sol compartimenté où l'on retrouve l'espace technique nécessaire au fonctionnement d'une telle demeure, avec une buanderie, une chaufferie ainsi que des espaces de rangement et de stockage.

A l'extérieur, vous découvrirez différentes dépendances et annexes à l'usage d'atelier, de local technique pour la piscine, de salle de jeux ainsi qu'une seconde maison totalement indépendante comprenant un séjour, une cuisine équipée, 4 chambres, 4 salles d'eau, et un wc.

Pour finir, un espace piscine entièrement clos et sécurisé avec une cuisine d'été et une piscine chauffée !

Alors, si vous êtes en recherche d'espace pour recevoir toute la famille, enfants, petits-enfants ou simplement les amis avec tout le confort qu'ils méritent, cette magnifique propriété est faite pour vous !

Des prestations de qualité dans un environnement privilégié, attention : Coup de coeur garanti !!!


Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gwénaëlle DENIS Inscrite au RSAC de BEAUVAIS 801 364 407

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien :

Prix : 728 000 € *

Prix : 728 000 € *

Description :

Ref : 178227GD

Gwénaelle DENIS vous propose de venir découvrir cette sublime demeure familiale de charme en pierre, entièrement refaite et remise au goût du jour il y a seulement deux ans, située à moins de 30 minutes de La Roche sur Yon, moins de 45 minutes de La Rochelle et moins d'une heure de Niort, aux portes du Marais Poitevin.

Dès l'entrée, cette demeure bourgeoise, de style art nouveau, typique de la région, donne le ton avec son sol en carreaux de ciment qui ouvre sur un hall traversant, avec sa double entrée, distribuant l’ensemble des pièces de vie du rez de chaussée.
D'un coté, vous découvrirez pour commencer, une salle à manger dévoilant un sublime parquet d'origine, et par un petit couloir dérobé une vaste cuisine lumineuse entièrement équipée, ouverte sur le jardin et agrémentée d'un poêle à granules. Parfaite pour les repas familiaux du quotidien.
De l'autre coté, un bureau très spacieux ainsi qu'un salon laissant entrer généreusement la lumière, orienté sud ouest, vous offre une vue agréable sur le jardin. Un wc indépendant complète ce niveau.
Moulures, cimaises, cheminées d'époque en marbre, très belle hauteur sous plafond, tous les ingrédients sont présents pour séduire les plus exigeants d'entre vous.

Empruntez maintenant le sublime escalier en chêne pour découvrir le premier étage où les 4 chambres sont en suite.
Des chambres aux volumes généreux, avec chacune leur salle de bains ou salle d'eau ainsi qu'un wc privatif. Des chambres à la décoration soignée et raffinée, baignées de lumière.
Au second et dernier étage, un vaste palier dessert trois nouvelles chambres, avec leur salle de bains ou salle d'eau ainsi qu'un wc privatif.

Un sous-sol compartimenté où l'on retrouve l'espace technique nécessaire au fonctionnement d'une telle demeure, avec une buanderie, une chaufferie ainsi que des espaces de rangement et de stockage.

A l'extérieur, vous découvrirez différentes dépendances et annexes à l'usage d'atelier, de local technique pour la piscine, de salle de jeux ainsi qu'une seconde maison totalement indépendante comprenant un séjour, une cuisine équipée, 4 chambres, 4 salles d'eau, et un wc.

Pour finir, un espace piscine entièrement clos et sécurisé avec une cuisine d'été et une piscine chauffée !

Alors, si vous êtes en recherche d'espace pour recevoir toute la famille, enfants, petits-enfants ou simplement les amis avec tout le confort qu'ils méritent, cette magnifique propriété est faite pour vous !

Des prestations de qualité dans un environnement privilégié, attention : Coup de coeur garanti !!!


Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gwénaëlle DENIS Inscrite au RSAC de BEAUVAIS 801 364 407

"Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien :