Description :

Ref : 178276DH

MAISON DE MAITRE sur 5 hectares BIO.

A seulement 10 mn de la jolie ville de Falaise (Caen n'est qu'à une demi-heure et la mer à 45 minutes), cette magnifique demeure de près de 400 m² affiche fièrement son charme "totaly british" : 3 salons cosy, 6 chambres noyées de lumière, une cuisine avec coin bar et une délicieuse bibliothèque qu'il est bien difficile de quitter pour aller se coucher... Ici, tout est calme et volupté.

L'écrin est à la hauteur du bijou : siégeant au bout d'une vaste cour d'honneur, la demeure se voit flanquée à gauche d'une roseraie et d'un beau jardin à colonnades, à droite d'un vaste jardin potager et à l'est 4 hectares de prairies bio, au grand bonheur des chevreuils.

Côté modernité, une pompe à chaleur vient de remplacer la vieille chaudière, et une micro-station neuve assure un assainissement sans faille. Chauffage par le sol au rez de jardin diffusant une douce chaleur, radiateurs à l'étage. Le grenier, d'environ 60 m² reste à aménager mais est chauffé et isolé, éclairé par deux lucarnes en façade, et des fenêtres de toit à l'opposé.

Enfin une vaste grange (30x8m), avec eau et électricité attend que vous définissiez sa destination, atelier d'art ou de bricolage, salle d'exposition, salle de jeu...

Le hameau ne compte que deux maisons, le seul voisin (100mètres) demeurant invisible, caché de l'autre côté de la rivière qui sépare les deux propriétés.

Falaise (8000 habitants) est une petite ville animée, offrant tous les services d'une grande (hôpital, collège et lycée, 2 centres commerciaux, nombreuses installations sportives, cinéma). A une encablure (quelques km) se trouve le Lac de Rabodanges, son club de ski nautique et son coin baignade...
 
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Didier HARNOIS Inscrit au RSAC d'EVREUX 392 584 074

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 745 000 € *

Prix : 745 000 € *

Description :

Ref : 178276DH

MAISON DE MAITRE sur 5 hectares BIO.

A seulement 10 mn de la jolie ville de Falaise (Caen n'est qu'à une demi-heure et la mer à 45 minutes), cette magnifique demeure de près de 400 m² affiche fièrement son charme "totaly british" : 3 salons cosy, 6 chambres noyées de lumière, une cuisine avec coin bar et une délicieuse bibliothèque qu'il est bien difficile de quitter pour aller se coucher... Ici, tout est calme et volupté.

L'écrin est à la hauteur du bijou : siégeant au bout d'une vaste cour d'honneur, la demeure se voit flanquée à gauche d'une roseraie et d'un beau jardin à colonnades, à droite d'un vaste jardin potager et à l'est 4 hectares de prairies bio, au grand bonheur des chevreuils.

Côté modernité, une pompe à chaleur vient de remplacer la vieille chaudière, et une micro-station neuve assure un assainissement sans faille. Chauffage par le sol au rez de jardin diffusant une douce chaleur, radiateurs à l'étage. Le grenier, d'environ 60 m² reste à aménager mais est chauffé et isolé, éclairé par deux lucarnes en façade, et des fenêtres de toit à l'opposé.

Enfin une vaste grange (30x8m), avec eau et électricité attend que vous définissiez sa destination, atelier d'art ou de bricolage, salle d'exposition, salle de jeu...

Le hameau ne compte que deux maisons, le seul voisin (100mètres) demeurant invisible, caché de l'autre côté de la rivière qui sépare les deux propriétés.

Falaise (8000 habitants) est une petite ville animée, offrant tous les services d'une grande (hôpital, collège et lycée, 2 centres commerciaux, nombreuses installations sportives, cinéma). A une encablure (quelques km) se trouve le Lac de Rabodanges, son club de ski nautique et son coin baignade...
 
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Didier HARNOIS Inscrit au RSAC d'EVREUX 392 584 074

"Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr