APPARTEMENT D'EXCEPTION | NANTES (44000) | 115 M²

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Description :

Ref : 178545MAM


Centre-Ville- Dans un immeuble bourgeois daté du 18ème siècle, parfaitement tenu, nous vous proposons cet appartement type T3, spacieux et lumineux, en étage.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour ouvert sur de grandes fenêtres, cuisine aménagée, deux chambres (dont l'une pourrait être scindée en deux), salle de bains, WC séparés.

Appartement traversant (donnant sur cour et sur rue piétonne) se caractérisant par son calme, sa luminosité et sa proximité directe aux commerces, écoles et transports.

Tout le charme de l'ancien réuni dans ce lieu grâce à ses parquets, moulures, cheminées et hauteur sous plafond.

Possibilité parking au pied de l' immeuble.


- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1800 € soit 150 € par mois
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2568 € soit 214 € par mois
 
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT Inscrite au RSAC de NANTES 788 884 880

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix :

Prix de vente : 517 000 € (honoraires inclus)
Prix du bien : 500 000 € (hors honoraires)

Les honoraires du professionnel sont à la charge de l'acquéreur :
17 000 € TTC, soit 3.4 % du Prix de vente :.

Prix : 517 000 € *

115 m² habitable

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

(D) 188 kWh ep/m2.an

(B) 6 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Marie-Astrid MELOT

Loire-Atlantique (44)

Tél : 06 74 82 38 67

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de NANTES
sous le N° 788 884 880

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