MAISON / VILLA D'EXCEPTION | ANNECY (74000) | 365 M²

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Description :

Ref : 181094JD


Dans un secteur calme et ensoleillé, très belle et récente propriété d'environ 365 m2 au total, composée de 2 villas implantées sur un terrain plat de 976 m2. La première habitation de Type 6 d'environ 192 m2 habitables est composée d'une cuisine équipée donnant sur une grande pièce de vie de 51 m2, de 4 chambres dont 2 avec un dressing, de 2 salles de bains, d'une salle de sport et d'un sous-sol aménagé de 74 m2. La seconde habitation de Type 3 d'environ 64 m2 est composée d'une cuisine équipée donnant sur la pièce de vie d'une salle d'eau et deux 2 chambres. Cette dernière propose une source de revenus locatives ou pour un rapprochement familiale indépendant. A l'extérieur, une grande terrasse avec une piscine chauffée 8x4 m et un grand garage de 35 m2. Construction de qualité. Belles prestations. Belle exposition.


Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL Inscrit au RSAC d'ANNECY 531 946 804

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix :

Prix de vente : 1 595 000 € (honoraires inclus)
Prix du bien : 1 535 000 € (hors honoraires)

Les honoraires du professionnel sont à la charge de l'acquéreur :
60 000 € TTC, soit 3.908 % du Prix de vente :.

Prix : 1 595 000 € *

365 m² habitable

976 m² de terrain

8 pièces

7 chambres

2 salles de bain

2 salles d'eau

(B) 56 kWh ep/m2.an

(A) 1 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Jérôme DANIEL

Haute-Savoie (74)

Tél : 06 03 52 39 79

Consulter le barème des honoraires

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RSAC de ANNECY
sous le N° 531 946 804

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"Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée."

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Prix de vente : 1 595 000 € (honoraires inclus)
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