MAISON / VILLA D'EXCEPTION | ROUILLON (72700) | 252 M²

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Description :

Ref : 181319AV


RARE AU MANS, sur un terrain clos et paysagé de plus de 3000 m2, maison d'architecte, de 2014, sans vis à vis, composée au Rdc, d'un salon avec baies ouvertes sur une vaste terrasse contemporaine en bois, agrémentée d'un bassin zen à la japonaise, et d'une pergola dernier cri, espace cuisine-séjour lumineux, également ouvert sur la terrasse, arrière cuisine avec cave à vin, bureau, suite parentale et sa salle d'eau avec accès direct au jardin, wc Ind, dressing d'entrée, salle de sport de 13 m de long, avec hammam et sdd, pouvant être ouverte entièrement sur la campagne, grâce aux baies coulissantes, accès direct à une vaste terrasse avec jacuzzi enterré, sans vis à vis. L'étage se compose de 3 chambres avec chacune un balcon et SDB avec douche et baignoire également ouvertes sur balcon, wc Ind. Les toitures sont végétalisées. Vue dégagée. Double garage. Un practice de golf avec bunkers, de 4000 m2 s'ajoute à la maison. COUP DE COEUR ASSURE.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aline VARNIER Inscrite au RSAC de LE MANS 388 620 304

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix :

Prix de vente : 1 440 000 €

Les honoraires du professionnel sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien :


- Cheminée

Prix : 1 440 000 € *

252 m² habitable

7 000 m² de terrain

7 pièces

4 chambres

1 salle de bain

2 salles d'eau

(B) 69 kWh ep/m2.an

(A) 2 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Aline VARNIER

Sarthe (72)

Tél : 06 37 16 57 24

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de LE MANS
sous le N° 388 620 304

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"Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée."

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