MAISON / VILLA D'EXCEPTION | ST CLAIR SUR EPTE (95770) | 158 M²

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Description :

Ref : 182320LB


À 12 kilomètres à l'Est de Saint-Clair-sur-Epte, au sein d'une charmante commune avec commodités, écoles et commerces sur place.

Venez découvrir cette merveilleuse demeure Bourgeoise en parfait état comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée, une spacieuse salle à manger, un second petit salon, une cuisine indépendante aménagée, un WC ainsi qu'un local technique.

À l'étage: une coursive desservant trois chambres, une salle de bains, un wc séparé et une suite parentale avec salle d'eau.

Au deuxième étage: un magnifique grenier avec poutraison apparente offrant un espace de loisir et une chambre cloisonnée.

Dépendances à usages de stockage et d'habitation comprenant au rez-de-chaussée un garage, un atelier de peinture, une remise.

A l'étage ce bâtiment dispose d'une pièce palière, d'un salon, d'une chambre et d'un bureau.

Une seconde dépendance comprenant un préau et des espaces à usage de stockage (possibilité de créer une cuisine d'été).

Sur la partie arrière du terrain se trouve une charmante maisonnette accueillant une salle de sport et une magnifique cave voûtée en brique.

Piscine chauffée ainsi qu'une terrasse en pierre.

Beau jardin clos de mur de 1 143m²

Idéal pour une activité de gîte ou de chambres d'hôtes.

Huisserie neuve et chauffage central par pompe à chaleur. Tout à l'égout.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lesly BIGINI Inscrite au RSAC d'EVREUX 803 029 347

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix :

Prix de vente : 505 000 €

Les honoraires du professionnel sont à la charge du vendeur.

Prix : 505 000 € *

158 m² habitable

1 143 m² de terrain

8 pièces

5 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

(D) 160 kWh ep/m2.an

(A) 5 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Lesly BIGINI

Eure (27)

Tél : 07 56 95 23 03

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de EVREUX
sous le N° 803 029 347

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