MAISON / VILLA D'EXCEPTION | TALMONT-SAINT-HILAIRE (85440) | 167 M²

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Description :

Ref : 183640SO


Cocoon vous avez dit Cocoon ? Talmont-Saint-Hilaire à 4 km de la plage du Veillon, de Port Bourgenay et du centre ville, cette maison en bois de 167 m² construite en 2007, moderne et lumineuse saura vous séduire ! Elle est tout confort au niveau intérieur, proche de l'océan et des commerces et en même temps en totale connexion avec la nature ! Bref "un havre de paix" ! Côté extérieur, vous serez séduit par le grand terrain de 2550m² et son étang (paddle, barcasse, baignade ? je n'ai pas essayé !) atmosphère zen attitude ! La parcelle est entièrement clôturée et arborée. Une terrasse de folie avec un grand SPA pour en profiter en famille ou entre amis sans aucun vis à vis ! et un garage de 82 m2 ! Poêle à granules, isolation thermique et phonique optimale, pour un confort de vie incomparable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. De nombreuses possibilités pour avoir une activité de gites, d'activité professionnelle indépendante vous serez séduits à n'en pas douter !

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER Inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON 533 047 247

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix :

Prix de vente : 638 600 €

Les honoraires du professionnel sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien :


- Pool house
- Plage
- Golf
- Mer
- Lac

Prix : 638 600 € *

167 m² habitable

2 550 m² de terrain

4 pièces

3 chambres

2 salles d'eau

(D) 205 kWh ep/m2.an

(B) 9 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Sandrine OLLIVIER

Vendée (85)

Tél : 06 66 56 02 82

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de LA ROCHE SUR YON
sous le N° 533 047 247

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"Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée."

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