MAISON / VILLA D'EXCEPTION | BOIS-LE-ROI (77590) | 210 M²

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Description :

Ref : 184723SP


Belle propriété de charme à Bois-le-Roi, proche de Paris et de Fontainebleau.

Vous êtes à la recherche d’un bien idéalement situé, alliant confort, élégance et nature ?

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare : une jolie maison de 210 m², construite en brique rouge, avec 6 chambres, 2 salles de bain dont une avec douche, double vasque et grands placards coulissants, une cuisine séparée avec îlot central et arrière cuisine, une buanderie, trois WC, une entrée avec vestiaire et un séjour spacieux et chaleureux avec une belle cheminée, qui s’ouvre sur le parc verdoyant par des portes fenêtres, et qui donne sur une grande terrasse ensoleillée.

Également, de nombreuses dépendances, qui ajoutent du charme et de la fonctionnalité à la propriété : un double garage, un bassin d’agrément, un potager clos, une serre, un chenil, et une maison de jardin.

Placée en retrait de la route, accessible par un portail sculpté et motorisé, et un chemin pavé, elle bénéficie d’un double vitrage et d’un calme très apaisant.

La propriété est idéalement située à une station SNCF de Paris Gare de Lyon en 35 minutes, ce qui vous permet de profiter de la capitale tout en étant au calme.

Elle se trouve également à quelques kilomètres de Fontainebleau, célèbre pour son château et sa forêt, qui vous offriront de belles escapades culturelles et naturelles.

Bois-le-Roi est une commune agréable et dynamique, qui dispose de toutes les commodités : commerces, services, écoles, loisirs, etc.

Vous pourrez profiter de l’UCPA, de l’île de loisirs, ou encore des berges de Seine pour vos activités sportives et de détente.

Cette maison est un véritable coup de cœur, qui ne manquera pas de vous séduire par son charme et sa qualité.

N’attendez plus, contactez-moi dès aujourd’hui pour la visiter !

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien PETITPAS Inscrit au RSAC de TROYES 822 928 602

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix :

Prix de vente : 875 000 €

Les honoraires du professionnel sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien :


- Cheminée
- Portail électrique

Prix : 875 000 € *

210 m² habitable

3 953 m² de terrain

8 pièces

6 chambres

2 salles de bain

1 salle d'eau

(E) 259 kWh ep/m2.an

(F) 80 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Sébastien PETITPAS

Aube (10)

Tél : 06 77 58 32 19

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de TROYES
sous le N° 822 928 602

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