MAISON / VILLA D'EXCEPTION | LA COLLE-SUR-LOUP (06480) | 305 M²

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Description :

Ref : 185004YP


Dans le très recherché domaine des Hauts de st Paul, découvrez ce mas en pierre de 305 m2 sur un terrain majoritairement plat de 2530 m2, offrant une vue dominante et verdoyante jusqu'à la mer et au calme absolu. Vous disposez au niveau principal d'une entrée, d'un salon avec accès terrasse, salle à manger séparée, d'une cuisine avec son cellier, d'un salon tv bénéficiant d'un coin bar et d'une terrasse tropézienne. Au premier étage se trouve la chambre de maitre avec sa terrasse tropézienne offrant une magnifique vue sur les collines alentours jusqu'à la mer. Au rez de jardin vous trouverez 2 chambres avec salle de bains, une suite complète ainsi qu'un appartement 2P pouvant être indépendant. Toutes ces pièces donnent sur le jardin. Le terrain, paysagé harmonieusement avec des essences méditerranéennes, offre également une piscine mosaïque et son pool house, le tout sans vis à vis. Arrosage automatique, carport pour 4 véhicules, portail électrique complètent les prestations de ce mas qui a gardé son authenticité provençale.
 
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yuri PASETTI Inscrit au RSAC de CANNES 499 021 723

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix :

Prix de vente : 2 750 000 € (honoraires inclus)
Prix du bien : 2 615 000 € (hors honoraires)

Les honoraires du professionnel sont à la charge de l'acquéreur :
135 000 € TTC, soit 5.16 % du Prix de vente :.

Caractéristiques du bien :


- Piscine
- Cheminée
- Pool house
- Portail électrique
- Vue mer
- Vue montagne

Prix : 2 750 000 € *

305 m² habitable

2 538 m² de terrain

9 pièces

5 chambres

4 salles de bain

1 salle d'eau

(D) 222 kWh ep/m2.an

(B) 7 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Yuri PASETTI

Alpes-Maritimes (06)

Tél : 06 50 65 20 53

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de CANNES
sous le N° 499 021 723

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