Description :

Ref : 185284EA

EXCLUSIVITÉ EXTRAORDINAIRE en 1ère ligne sur la superbe plage du Boucanet !
Découvrez avec Prestige, votre future résidence d'exception les pieds dans l'eau...
La résidence le PRISKA-PLAGE imaginée par l'architecte Georges CHOULEUR, rayonne sur le bord de mer par son architecture audacieuse, novatrice et fonctionnelle des années 60. Elle offre un panorama incroyable sur l’horizon, la chaîne des Pyrénées, le Mont Saint-Clair de Sète et toute la Baie d'Aigues-Mortes.
Nous vous invitons à venir visiter cette rare opportunité, un appartement traversant de 80 m² très lumineux avec un balcon côté Est et une superbe terrasse plein Sud. Ce grand P5, situé au 3ème étage, est très bien exposé, le chauffage central est au gaz de ville, mais une climatisation réversible est possible. Ce bien dispose d'une entrée desservant sur votre gauche la cuisine qui donne sur un balcon, sur votre droite, un couloir conduisant à deux chambres avec vue mer, un cellier, une salle de bains, un WC séparé et un grand placard. De l'entrée, vous accédez aussi à un surprenant séjour d'une surface de 26 m², donnant sur une chambre de 16 m² à l'opposée du coin nuit. Une baie coulissante à galandage prolonge cette pièce à vivre vers une terrasse de 16 m², offrant généreusement une vue panoramique sur la grande bleue. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une cave privée de 3,50 m², de parkings libres, d'une piscine de 7,5 x 15 m. Les jardins, la piscine, l'isolation des toits et le ravalement des façades viennent d'être refaits à neuf. L'accès direct à la plage et l'ascenseur, complètent le standing de ce bien idéal pour y vivre en famille ou pour une retraite paisible.
Nous poursuivons vos rêves...

- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1608 € soit 134 € par mois
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 527 500 € *

Prix : 527 500 € *

Description :

Ref : 185284EA

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La résidence le PRISKA-PLAGE imaginée par l'architecte Georges CHOULEUR, rayonne sur le bord de mer par son architecture audacieuse, novatrice et fonctionnelle des années 60. Elle offre un panorama incroyable sur l’horizon, la chaîne des Pyrénées, le Mont Saint-Clair de Sète et toute la Baie d'Aigues-Mortes.
Nous vous invitons à venir visiter cette rare opportunité, un appartement traversant de 80 m² très lumineux avec un balcon côté Est et une superbe terrasse plein Sud. Ce grand P5, situé au 3ème étage, est très bien exposé, le chauffage central est au gaz de ville, mais une climatisation réversible est possible. Ce bien dispose d'une entrée desservant sur votre gauche la cuisine qui donne sur un balcon, sur votre droite, un couloir conduisant à deux chambres avec vue mer, un cellier, une salle de bains, un WC séparé et un grand placard. De l'entrée, vous accédez aussi à un surprenant séjour d'une surface de 26 m², donnant sur une chambre de 16 m² à l'opposée du coin nuit. Une baie coulissante à galandage prolonge cette pièce à vivre vers une terrasse de 16 m², offrant généreusement une vue panoramique sur la grande bleue. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une cave privée de 3,50 m², de parkings libres, d'une piscine de 7,5 x 15 m. Les jardins, la piscine, l'isolation des toits et le ravalement des façades viennent d'être refaits à neuf. L'accès direct à la plage et l'ascenseur, complètent le standing de ce bien idéal pour y vivre en famille ou pour une retraite paisible.
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- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1608 € soit 134 € par mois
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455

"Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr