MAISON / VILLA D'EXCEPTION | BALARUC-LE-VIEUX (34540) | 155 M²

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Description :

Ref : 185652AA


Rare dans les hauteurs du hameau d'Issanka sur la commune de Balaruc Le vieux, dans la garrigue, je vous propose cette propriété récente réalisée avec goût.

Sur une parcelle de 5750 m2, on y accède par une allée goudronnée où l'on peut stationner 5 véhicules, l'accès au garage de 47 m2 avec double mezzanine, coté piscine on apprécie ses dimensions 13 x 5 m et ses larges terrasses carrelées avec les jardinières qui l'entourent.

La maison se compose d'une entrée indépendante avec placard, spacieuse pièce de vie de 83 m2, cuisine équipée avec ilot central et placard, WC séparé de réception. Coté nuit une suite parentale avec salle d'eau (double vasque), dressing et bureau. Coté nuit invités, deux spacieuses chambres avec placards, salle de bain et WC séparé.

Coup de coeur pour le petit bois de chêne vert où l'on aime ramasser les asperges en saison.

LES PLUS : portail et porte de garage motorisés, centralisation des commandes de volets, fosse septique , climatisation, WC suspendu, arrosage automatique, forage, terrain clôturé.




Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR Inscrite au RSAC de BEZIERS 818 804 270

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix :

Prix de vente : 795 000 €

Les honoraires du professionnel sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien :


- Climatisation

Prix : 795 000 € *

155 m² habitable

5 750 m² de terrain

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

(C) 145 kWh ep/m2.an

(B) 6 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Amandine AZEMAR

Hérault (34)

Tél : 07 61 23 43 10

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de BEZIERS
sous le N° 818 804 270

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