MAISON / VILLA D'EXCEPTION | VALSERHONE (01200) | 162 M²

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Description :

Ref : 185954BD


Bruno DELHAYE 0627304030 vous propose cette très jolie maison lumineuse, aux prestations de qualité, sur les hauteurs de Vouvray, au calme en impasse avec vues dominantes et imprenables sur les Alpes (Mont Blanc et Sorgia) sur un terrain arboré d'environ 3093m2 entièrement constructible. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d’une entrée, d'une cuisine équipée ouvrant sur terrasse coté Est avec vue sur la montagne. Cette cuisine peut facilement s'ouvrir sur la pièce de vie vous offrant une surface totale de plus de 55m2 avec accès sur cette grande terrasse exposée sud de plus de 65m2, avec vue sur le jardin arboré ou sur les Alpes sans aucun vis-à-vis, idéal pour positionner une piscine au pied de celle-ci. Du rangement dans le couloir qui dessert une grande chambre avec 2 placards, une très jolie salle d'eau récente, un wc séparé. Au 1er étage, vous trouverez 3 grandes chambres avec placards, 1 salle d'eau donnant accès à un espace rangement grenier, un wc séparé. Sous-sol complet pouvant accueillir 3 voitures, une grande cave et coin buanderie. Vous avez également un abri de jardin sur le terrain. A 2 mn de l'entrée d'autoroute et du futur "Village de Marques", à 30 mn de Genève. Bien rare à la vente.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno DELHAYE Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 525 177 234

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix :

Prix de vente : 650 000 €

Les honoraires du professionnel sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien :


- Vue montagne
- Montagne

Prix : 650 000 € *

162 m² habitable

3 093 m² de terrain

6 pièces

4 chambres

2 salles d'eau

(D) 212 kWh ep/m2.an

(E) 46 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Bruno DELHAYE

Ain (01)

Tél : 06 27 30 40 30

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de BOURG EN BRESSE
sous le N° 525 177 234

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