MAISON / VILLA D'EXCEPTION | BORDEAUX (33000) | 185 M²

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Description :

Ref : 186006HS


Située au centre de Saint Genès, proche des transports et des commodités, je vous invite à découvrir cette maison bourgeoise en pierre de 185 m2 avec un jardin de 79 m2. L'entrée spacieuse donne le ton avec ses carreaux de ciment et son parquet d'époque. La salle à manger et le salon avec une belle hauteur sous plafond sont toutes deux dotées de cheminées en marbre encore en service. Le salon donne sur un balcon permettant d'accéder au jardin. L'élégant escalier vous amène au premier étage qui dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau puis au 2ème étage composé de 2 chambres et d'un bureau. Les chambres sont spacieuses et lumineuses. Vous trouverez en rez-de-jardin, la buanderie, le cellier et la cuisine donnant sur le jardin sans vis-à-vis.

Le charme, la lumière, l'espace et la tranquillité sont des atouts qui vous séduiront. N'hésitez plus !

Lien video : https://youtu.be/ATnkoAkprXA


Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hélène SCHUHMANN Inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN 395 366 164

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix :

Prix de vente : 790 000 € (honoraires inclus)
Prix du bien : 758 400 € (hors honoraires)

Les honoraires du professionnel sont à la charge de l'acquéreur :
31 600 € TTC, soit 4.17 % du Prix de vente :.

Prix : 790 000 € *

185 m² habitable

79 m² de terrain

6 pièces

5 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

(D) 175 kWh ep/m2.an

(E) 36 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Hélène SCHUHMANN

Gironde (33)

Tél : 06 10 18 58 18

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de MONT DE MARSAN
sous le N° 395 366 164

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Située au centre de Saint Genès, proche des transports et des commodités, je vous invite à découvrir cette maison bourgeoise en pierre de 185 m2 avec un jardin de 79 m2. L'entrée spacieuse donne le ton avec ses carreaux de ciment et son parquet d'époque. La salle à manger et le salon avec une belle hauteur sous plafond sont toutes deux dotées de cheminées en marbre encore en service. Le salon donne sur un balcon permettant d'accéder au jardin. L'élégant escalier vous amène au premier étage qui dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau puis au 2ème étage composé de 2 chambres et d'un bureau. Les chambres sont spacieuses et lumineuses. Vous trouverez en rez-de-jardin, la buanderie, le cellier et la cuisine donnant sur le jardin sans vis-à-vis.

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"Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée."

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Prix de vente : 790 000 € (honoraires inclus)
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