MAISON / VILLA D'EXCEPTION | ST LAMBERT DES BOIS (78470) | 141 M²

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Description :

Ref : 116928BH


SAINT LAMBERT VILLAGE, dans un esprit totalement familial, dans le Parc Régional de la Haute Vallée de la Chevreuse, cette maison de 141m2 de la fin du XIX siècle, entièrement restaurée en 2012 offre des prestations haut de gamme, de vastes volumes et une belle luminosité.
Au coeur du village et à proximité de l’école maternelle et primaire, de 2 cours de tennis et à 15 mn de la gare RER B de Saint Rémy Les Chevreuse et de la gare RER C de Saint Quentin en Yvelines (1200 places de parkings gratuites avec carte NAVIGO) .
Mêlant le charme de l’ancien et la modernité, implantée sur un terrain arboré, elle vous séduira par son calme et sa tranquillité. 
Pleine de charme, cosy, la maison allie confort et qualité.
Un rez-de-chaussée baigné de soleil grâce à ses grandes baies vitrées où vous trouverez : entrée avec WC indépendant, grand séjour avec poêle bénéficiant d’une double orientation donnant à la fois sur le jardin et les terrasses, cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée avec vue panoramique sur le jardin, une très belle salle à manger dotée d’une charpente apparente, avec belle hauteur sous plafond.
Un étage avec parquet huilé vous offre: 2 belles chambres avec dressing dans lesquelles tout a été étudié pour une éventuelle troisième chambre, une salle de bains, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé. 
Une dépendance d'une superficie de 31m² entièrement équipée, qui peut être louée (dernier loyer de référence 600€) et une grande cave complètent ce bien.

Aucun travaux à prévoir, ce bien a très bien été entretenu.
Idéal jeune couple avec enfants, charges faibles.
A découvrir rapidement, une visite s’impose.
 

* À propos du prix :

Prix de vente : 545 900 € (honoraires inclus)
Prix du bien : 530 000 € (hors honoraires)

Les honoraires du professionnel sont à la charge de l'acquéreur :
15 900 € TTC, soit 3 % du Prix de vente :.

Caractéristiques du bien :


- Tennis

Prix : 545 900 € *

141 m² habitable

5 pièces

2 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

(D) 227 kWh ep/m2.an

(D) 40 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Bruno HURTELOUP

Hauts-de-Seine (92)

Tél : 06 58 53 29 07

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de NANTERRE
sous le N° 848 112 538

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SAINT LAMBERT VILLAGE, dans un esprit totalement familial, dans le Parc Régional de la Haute Vallée de la Chevreuse, cette maison de 141m2 de la fin du XIX siècle, entièrement restaurée en 2012 offre des prestations haut de gamme, de vastes volumes et une belle luminosité.
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