| ST GIRONS (09200) | 239 M²

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Description :

Ref : 119174GB


FOIX  proche, 
dans une  Ville importante de l'Ariège,  avec de nombreux chemins de rando très prisés du Couserans, au coeur du  pays  gascon aux 18 vallée très visité pour ses vestiges gallo-romains, chapelles romanes, folklore etc..
3GIMMOBILIER, vend une importante affaire de BAR - BRASSERIE - RESTAURANT, de plus d'une centaine places avec une grande terrasse ensoleillée, son carré salon,  agencement et matériel en tès bon état, cette affaire est fréquentée par une  importante clientèle locale, de qualité, et sa clientèle de passage.
Le bar débite 300 hl de bière et 1100 kg de café, le restaurant ouvert 7/7 sert en moyenne  entre  60 et 100  couverts par jour,   pour un panier moyen  le midi à 13€,  plus de nombreux repas de groupe sur réservation, notamment lors de manifestations ou match retransmis sur grand écran,  
Idéalement située, cette affaire profite également des festivités locales grace à sa grande  terrasse.

BAIL 3/6/9,  renouvelé en 2015,  cette  affaire est  tenue à  9 personnes pour permettre un confort  de vie des exploitants,  possibilité de réduire à 6 salariés
"idéalement une affaire à tenir en couple avec 4 salariés" pour une plus forte rentabilité, déja importante, 
POSSIBILITE pour personnes séieuse et professionnelles avec garanties  d'un CREDIT VENDEUR - EGALEMENT POSSIBILITE D'ASSOCIATION (à étudier)
Le loyer 2120 €. et  le CA  stable et bon rélutat positif .
Plus de renseignements comptables sur demande avec fiche de confidentialité.
 
 
 
 

* À propos du prix :

Prix de vente : 598 000 € (honoraires inclus)
Prix du bien : 580 000 € (hors honoraires)

Les honoraires du professionnel sont à la charge de l'acquéreur :
15 000 € TTC, soit 2.59 % du Prix de vente :.

Caractéristiques du bien :


- Montagne
- Vue montagne
- Lac
- Accès handicapé
- Porte blindée
- Climatisation
- Centre ville

Prix : 598 000 € *

239 m² habitable

5 pièces

1 salle d'eau

NON SOUMIS AU DPE

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Gilda BERTHELOT

Haute-Garonne (31)

Tél : 06 15 49 77 56

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de TOULOUSE
sous le N° 312 861 131

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