MAISON / VILLA D'EXCEPTION | ANNECY (74000) | 100 M²

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Description :

Ref : 120137GD


Dans un secteur calme, proche de l'autoroute d'Allonzier-la-Caille, cette jolie maison individuelle très bien entretenue est composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée donnant sur une belle vue dégagée. Au 1er 1/2 niveau, elle dispose d'une salle de bain avec baignoire + douche et d'une chambre puis au 2éme 1/2 niveau de 2 chambres. Un accès direct depuis la maison donne sur une buanderie, un grand garage et une cave. A l'exterieur, un abri pouvant accueillir 2 véhicules compléte ce bien. Le terrain entièrement clôturé d'environ 1400 m² dispose d'une terrasse qui va de l'entrée (expo Est), à un espace abrité (Expo Sud) jusqu'à la cuisine avec store motorisé (expo Ouest), d'une cour goudronnée et d'un réservoir d'eau (30 000 litres). Nombreux travaux récents dont cuisine, poêle à pellets et alarme. Très bonne exposition, Magnifique vue dégagée sans vis à vis !

* À propos du prix :

Prix de vente : 548 500 € (honoraires inclus)
Prix du bien : 529 500 € (hors honoraires)

Les honoraires du professionnel sont à la charge de l'acquéreur :
19 000 € TTC, soit 3.588 % du Prix de vente :.

Caractéristiques du bien :


- Alarme

Prix : 548 500 € *

100 m² habitable

1 346 m² de terrain

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

(E) 328 kWh ep/m2.an

(B) 8 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Gisèle DANIEL

Haute-Savoie (74)

Tél : 06 49 32 69 26

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de ANNECY
sous le N° 832 040 943

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