MAISON / VILLA D'EXCEPTION | SELESTAT (67600) | 160 M²

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Description :

Ref : 120532ER


 A SELESTAT  EN EXCLUSIVITE !!! Dans le quartier le plus recherché de Sélestat ( quartier  des maraîchers) , dans une impasse , au calme , idéalement située , superbe maison d'architecte de 160 m2  sur 10 Ares , sans vis à vis . 
Cadre champêtre, avec en arrière plan,  une superbe vue sur le château du Haut Koenigsbourg . Proche des commodités ( 5 mntes en voiture de la gare ) , du centre ville , des écoles ,collèges et lycées , des axes autoroutiers ....
Très belle maison d'architecte  très lumineuse grâce aux nombreuses ouvertures vers l'extérieur .  Beaux volumes comprenant Au Rez- de- chaussée :  entrée avec meubles sur mesure, lingerie , chambre ou bureau, cuisine équipée donnant sur terrasse ( accès de plain pied ), superbe salon / séjour  de 50 m2 avec vue cathédrale  , meubles sur mesure , belle vue dégagée , accès direct et de plain pied vers la terrasse, grande terrasse avec vue dégagée sur le château du Haut Koenigsbourg et les châteaux de Scherwiller  ; à l'étage : 3 chambres avec dressing , salle de bains équipée , salle d'eau, mezzanine. Matériaux de qualité ( huisseries , portes , meubles sur mesures ..... chaudière neuve ), chauffage au sol au RDC et par radiateurs à l'étage .
Grand sous sol de 100 m2 comprenant 2 garages , un cellier  et une grande pièce .Le tout clos et arboré . Places de parking privatives .COUP DE COEUR ASSURE !  
 

* À propos du prix :

Prix de vente : 549 900 € (honoraires inclus)
Prix du bien : 540 000 € (hors honoraires)

Les honoraires du professionnel sont à la charge de l'acquéreur :
9 900 € TTC, soit 1.83 % du Prix de vente :.

Prix : 549 900 € *

160 m² habitable

1 000 m² de terrain

6 pièces

4 chambres

(C) 145 kWh ep/m2.an

(C) 34 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Elisabeth RETTERER

Bas-Rhin (67)

Tél : 06 66 20 96 21

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de COLMAR
sous le N° 503 835 993

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