MAISON / VILLA D'EXCEPTION | LEGE CAP FERRET (33950) | 114 M²

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Description :

Ref : 124798CR


Lège-Cap-Ferret - Charmante Landaise de 114 m² rénovée dans l'esprit Ferret-Capien, sur un agréable jardin de 727 m² clos et arboré.
Idéalement située à la naissance de la presqu'île du Cap-Ferret, proche du village de Lège bourg et de la plage du grand Crohot, cette maison individuelle de quatre pièces se présente comme suit :
En rez-de-jardin : une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un salon/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert - une suite parentale avec sa salle d'eau privative.
À l'étage : une première chambre mansardée avec salle de bain ouverte - une seconde chambre mansardée avec salle d'eau ouverte.
En extérieur : un garage attenant de 19 m² environ - un studio indépendant de 19 m² environ (parfait pour accueillir famille/amis ou en complément locatif.)
Ce bien réunit tous les critères nécessaires à l'épanouissement du plus grand nombre : commerces de proximité - écoles - complexes sportifs - pistes cyclables pour un meilleur accès aux plages et au bassin !

* À propos du prix :

Prix de vente : 550 000 €

Les honoraires du professionnel sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien :


- Mer
- Plage
- Portail électrique

Prix : 550 000 € *

114 m² habitable

727 m² de terrain

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

2 salles d'eau

(D) 178 kWh ep/m2.an

(C) 31 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Cindy ROBERTEAU

Gironde (33)

Tél : 06 29 38 17 25

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de LIBOURNE
sous le N° 818 042 756

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À l'étage : une première chambre mansardée avec salle de bain ouverte - une seconde chambre mansardée avec salle d'eau ouverte.
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