MAISON / VILLA D'EXCEPTION | MAROMME (76150) | 365 M²

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Description :

Ref : 125209AR


Ensemble immobilier composé d'une maison principale de 260m2, d'une annexe d'environ 105m2 habitable et de divers dépendances d'environ 120m2 le tout sur un terrain de 1718m2
La maison principale a subie un incendie 2007, celle ci a été entièrement reconstruite en 2009 le tout avec des matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée nous trouvons un salon ainsi qu'une salle à manger avec un insert double face tubé, une cuisine entièrement équipée de 30m2, un WC et une buanderie.
Le premier étage se compose d'une chambre parentale de 21m2 avec salle de bain de 15m2 avec baignoire balnéo, d'un salon télé pouvant servir de chambre d'une surface de 30m2, d'un bureau de 13m2 et d'un WC séparé. 
Au second étage nous trouvons 2 chambres de 18m2 identiques ainsi qu'une salle de bain de 5m2 avec WC et un dressing de 8m2.
Le système de chauffage de la maison principal est au fuel avec une pompe à chaleur qui prend le relais de la chaudière bois, ce matériel étant installé dans une belle cave. La production d'eau chaude se fait grace aux panneaux solaires. Cette maison est d'une surface habitable de 260m2
A l'extérieur de la maison nous retrouvons une cuisine d'été aménagée en Chalet de 15m2 entièrement équipé donnant sur une terrasse.
La première dépendance habitable est une petite maison de 55m2 louée 450 euros par mois celle ci se composant d'une chambre d'environ 16m2 attenante au séjour, d'une cuisine américaine aménagée, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau et d'une seconde chambre. Le chauffage est électrique.
Nous retrouvons également un studio. ( compteur électrique collectif pour les annexes).

Nous trouvons également dans cet ensemble un garage de 30m2 (6m*5m), un atelier d'environ 70m2 ainsi qu'un poulailler d'environ 22m2 attenant et un local bois d'environ 20m2.
Sur le reste du terrain il y a possibilité de faire environ 3 pavillons, celui ci étant constructible.

* À propos du prix :

Prix de vente : 661 500 € (honoraires inclus)
Prix du bien : 630 000 € (hors honoraires)

Les honoraires du professionnel sont à la charge de l'acquéreur :
31 500 € TTC, soit 5 % du Prix de vente :.

Prix : 661 500 € *

365 m² habitable

1 718 m² de terrain

13 pièces

6 chambres

4 salles de bain

(C) 143 kWh ep/m2.an

13 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Anna REBAUD

Seine-Maritime (76)

Tél : 06 16 31 91 09

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de ROUEN
sous le N° 825 103 609

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Ensemble immobilier composé d'une maison principale de 260m2, d'une annexe d'environ 105m2 habitable et de divers dépendances d'environ 120m2 le tout sur un terrain de 1718m2
La maison principale a subie un incendie 2007, celle ci a été entièrement reconstruite en 2009 le tout avec des matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée nous trouvons un salon ainsi qu'une salle à manger avec un insert double face tubé, une cuisine entièrement équipée de 30m2, un WC et une buanderie.
Le premier étage se compose d'une chambre parentale de 21m2 avec salle de bain de 15m2 avec baignoire balnéo, d'un salon télé pouvant servir de chambre d'une surface de 30m2, d'un bureau de 13m2 et d'un WC séparé. 
Au second étage nous trouvons 2 chambres de 18m2 identiques ainsi qu'une salle de bain de 5m2 avec WC et un dressing de 8m2.
Le système de chauffage de la maison principal est au fuel avec une pompe à chaleur qui prend le relais de la chaudière bois, ce matériel étant installé dans une belle cave. La production d'eau chaude se fait grace aux panneaux solaires. Cette maison est d'une surface habitable de 260m2
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La première dépendance habitable est une petite maison de 55m2 louée 450 euros par mois celle ci se composant d'une chambre d'environ 16m2 attenante au séjour, d'une cuisine américaine aménagée, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau et d'une seconde chambre. Le chauffage est électrique.
Nous retrouvons également un studio. ( compteur électrique collectif pour les annexes).

Nous trouvons également dans cet ensemble un garage de 30m2 (6m*5m), un atelier d'environ 70m2 ainsi qu'un poulailler d'environ 22m2 attenant et un local bois d'environ 20m2.
Sur le reste du terrain il y a possibilité de faire environ 3 pavillons, celui ci étant constructible.

* À propos du prix :

Prix de vente : 661 500 € (honoraires inclus)
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