MAISON / VILLA D'EXCEPTION | L UNION (31240) | 154 M²

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Description :

Ref : 125275CC


Superbe maison d’architecte de 154 m² habitables + des surfaces utiles + un grand garage et un cellier de 42 m² au total, avec beau terrain paysagé de 1239 m² avec piscine – Idéalement située sur la commune de l’Union, parfaitement au calme et proche de TOULOUSE et de son périphérique.
MAISON 6 PIECES + BUREAU : Cette maison se compose au RDC d’une vaste entrée avec placards donnant sur le séjour / salle à manger (45 m²), puis sur la cuisine (16 m²). Des terrasses ombragées et couvertes sont accessibles de toutes ces pièces.
Au demi niveau on trouve un pallier desservant deux chambres avec placards (13 m² et 14 m²), un WC, une salle de bains et une buanderie.
Au 1er étage, se trouve une chambre climatisée avec dressing (14 m²), une salle d’eau, un WC et un bureau.
Une porte au RDC dessert un escalier menant au niveau – 1 se composant d’une pièce pouvant faire office de chambre d'appoint (12 m²), d’un cellier ainsi que d’un garage fermé par une porte sectionnelle (42 m²).
Cette maison très fonctionnelle est édifiée sur un superbe terrain arboré et fleuri, avec une vue dégagée sur la campagne, ce qui lui donne un véritable air de vacances aux portes de la ville.
La piscine et ses abords sont un vrai havre de paix.
Des prestations de qualité pour cette maison :
Raccordée au tout à l’égout,
Jardin entièrement clôturé,
Puits de 17 m avec pompe immergée,
Arrosage automatique,
Interphone / Visiophone,
Chaudière à gaz à condensation (2013),
Piscine avec liner changé en mai 2016 / profondeur 145 cm / alarme piscine / robot piscine polaris 280,
Portail automatique,
Doubles vitrages et volets électriques,
Bonne performance énergétique (C).


* À propos du prix :

Prix de vente : 561 350 €

Les honoraires du professionnel sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien :


- Portail électrique
- Piscine

Prix : 561 350 € *

154 m² habitable

1 239 m² de terrain

6 pièces

4 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

(C) 118 kWh ep/m2.an

(C) 27 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Céline CASONATO

Haute-Garonne (31)

Tél : 06 82 91 47 73

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de TOULOUSE
sous le N° 539 474 999

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Superbe maison d’architecte de 154 m² habitables + des surfaces utiles + un grand garage et un cellier de 42 m² au total, avec beau terrain paysagé de 1239 m² avec piscine – Idéalement située sur la commune de l’Union, parfaitement au calme et proche de TOULOUSE et de son périphérique.
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