MAISON / VILLA D'EXCEPTION | LABENNE (40530) | 235 M²

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Description :

Ref : 150144VS


Labenne-Océan, je vous propose aujourd'hui cette charmante maison de plain-pied composée d'une maison principale de 175m2, d'un studio indépendant de 19m2 attenant, et à l'étage, un 2 pièces indépendant de 38m2, ce qui permet une activité de location saisonnière très intéressante, tout en préservant l'intimité de l'habitation principale aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

La maison offre une très belle pièce à vivre avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon - séjour intérieur (avec insert) s'ouvrant sur une magnifique véranda-cuisine d'été coin plancha fermée. Vous y trouverez aussi, un bureau, une salle d'eau, trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, 2 celliers et 3 toilettes séparés.

A l'extérieur, une belle terrasse en bois borde une grande piscine chauffée et couverte. Les abords de la piscine sont optimisés avec un espace détente, coin repas d'été, cabanon...Le jardin est entièrement clos et joliment arboré et décoré, portail automatique.

Un avre de paix idéalement exposé et sans vis à vis pour recevoir sa famille ses amis tout au long de l'année, à 2 pas de l'océan, tout se fait à vélo!

J'ai hâte de vous la présenter que vous succombiez à son charme!

Contactez-moi vite au 06 24 24 42 97




Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie SABAROTS Inscrite au RSAC de DAX 522 764 133

* À propos du prix :

Prix de vente : 998 400 € (honoraires inclus)
Prix du bien : 960 000 € (hors honoraires)

Les honoraires du professionnel sont à la charge de l'acquéreur :
38 400 € TTC, soit 4 % du Prix de vente :.

Caractéristiques du bien :


- Portail électrique
- Plage
- Mer

Prix : 998 400 € *

235 m² habitable

1 015 m² de terrain

9 pièces

8 chambres

4 salles d'eau

(B) 75 kWh ep/m2.an

(A) 5 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Valérie SABAROTS

Landes (40)

Tél : 06 24 24 42 97

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de DAX
sous le N° 522 764 133

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