MAISON / VILLA D'EXCEPTION | SOLLIES PONT (83210) | 280 M²

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Description :

Ref : 153410SA


Simon Aksoul vous propose , Solliés Pont au coeur du village au calme à 15 mn du centre de Toulon , une maison de ville datant de 1800 qui a conservé son caractère d'origine .

Déployés sur 4 niveaux les 285 m2 habitables de la batisse rendent la vie de famille confortable grace à la qualité de sa récente rénovation . Le ton est immédiatement donné dés la double porte d'entrée franchie tant l'entrée est magistrale sur ses auhentiques carreaux de marbre à damiers qui mettent en valeur l'envolée d'escaliers doucement éclairée par un puit de lumière .

Le rez de chaussée est disposé d'un salon lumineux avec poele à granules donnant sur un jardin clos et une vaste cuisine contemporaine avec plan de travail en korian et éléctroménager design et son espace repas et son cellier . Chaque piéce profitant d'une confortable hauteur sous plafond et d'éléments de caractères tels que doubles portes , moulures et cheminées d'époque . Les 3 niveaux supérieurs se partagent au 1 er ,deux chambres dont une master bed room de 20 m2 avec sa salle de bains , une piéce dédiée au dressing . Au second trois chambres et une salle de bains avec wc . Le dernier étage est à rénover et peut être soit aménagé en appartement pour y loger la famille ou des voyageurs de passage soit agrandir l'espace nuit en exploitant les 3 chambres , le bureau et la salle d'eau existante . Pour parfaire ce bel ensemble au sous sol et facilement accessible une cave en pierres entiérement voutée de 70 m2 avec un puit fonctionnel, peut être aménagé en bistrot privé et offre de grandes possibilités de stockage . Double vitrage , clim reversible dans toutes les piéces , murs chauffants dans les piéces d'eau . Visite vidéo sur demande .


Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon AKSOUL Inscrit au RSAC de TOULON 885 408 971

* À propos du prix :

Prix de vente : 658 350 €

Les honoraires du professionnel sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien :


- Climatisation
- Alarme

Prix : 658 350 € *

280 m² habitable

40 m² de terrain

10 pièces

9 chambres

2 salles d'eau

(D) 154 kWh ep/m2.an

(D) 33 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Simon AKSOUL

Var (83)

Tél : 06 66 44 95 68

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de TOULON
sous le N° 885 408 971

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